DERECHOS REALES Y PERSONALES
Noción de derecho personal
Derecho de retención
Facultad jurídica del acreedor para retener un bien del deudor hasta que se le satisfaga o asegure el cumplimiento de una obligación
elementos del derecho personal
acreedor(creditor)
deudor(debitor)
prestación(dar, hacer, no hacer)
Es la facultad jurídica que tiene una persona, denominada acreedor, para exigir a otra, denominada deudor el cumplimiento de una prestación que puede ser de: dar, hacer o no hacer.
Nociones del derecho real
La herencia
Es una continuidad de dominio y derechos reales
del muerto que se transmiten a su heredero.
La hipoteca
Derecho de prenda constituido sobre inmuebles, que no dejan por eso de permanecer al deudor.
Derecho de superficie
Es el derecho de propiedad que tiene una persona
sobre las construcciones o plantaciones realizadas por ellos en suelo ajeno.
Clases de derechos reales y su configuración legal
-Los que giran alrededor del dominio y los
limitativos del dominio o de goce.
-Principales y accesorios
es el derecho que tenemos las personas
sobre una cosa sin respecto a determinada
persona.
Teorias acerca de los derechos reales y personales
Teoría unitaria o personalista
No se concibe la existencia de una relación jurídica entre un sujeto de derecho y un objeto. si es derecho personal, el deber se predica del deudor; si es un derecho real, se predica de todas las personas obligadas a respetar su ejercicio.
Teoría dualista o tradicional
se denomina dualista porque las nociones de derecho real y personal son categorías jurídicas autónomas, independiente y perfectamente diferenciales.
Teoría unitaria realista
se considera que todos los derechos son reales puesto que en el fondo los denominados derechos personales siempre recaen sobre el patrimonio del deudor.