PROCESO DIVISORIO
SEGUN FACTOR TERRITORIAL
La competencia territorial se sujeta a las siguientes reglas:
7. En los procesos en que se ejerciten derechos reales, en los divisorios…será competente, de modo privativo, el juez del lugar donde estén ubicados los bienes, y si se hallan en distintas circunscripciones territoriales, el de cualquiera de ellas a elección del demandante.
CUANTIA
Artículo 26 CGP. La cuantía se determinará así: 4. En los procesos divisorios que versen sobre bienes inmuebles por el valor del avalúo catastral y cuando versen sobre bienes muebles por el valor de los bienes objeto de la partición o venta.
PRETENSIONES
LIQUIDAR UNA COMUNIDAD MEDIANTE UNA DE DOS OPCIONES:
LA DIVISION DEL INMUEBLE
MIENTRAS SE RESUELVE EL PROCESO SE ASGINA UN ADMINISTRADOR
LOS GASTOS DE LA DIVISION SERA POR PARTE DE LOS COMUNEROS
VENTA
EL COMUNERO QUE HAGA MEJORAS TIENE DERECHO A LA DEVOLUCION
REGULADO EN EL ARTICULO 406 Y SUBSIGUIENTES
TRASLADO Y EXCEPCIONES
En el auto admisorio de la demanda se ordenará correr traslado al demandado por diez (10) días, y si se trata de bienes sujetos a registro se ordenará su inscripción.
Si el demandado no está de acuerdo con el dictamen, podrá aportar otro o solicitar la convocatoria del perito a audiencia para interrogarlo.
DIVISION
LA ENTREGA
SI SE VENDE SE HARA POR REMATE JUDICIAL
SE ORDENARA LA INSCRIPCION EN EL REGISTRO
AUTO
AUDIENCIA
SE PODRA PEDIR SEGUNDO DICTAMEN PERICIAS Y EXCEPCIONES
EL TRASLADO ES DE 10 DIAS
LEGITIMACION
POR PASIVA
LOS OTROS COMUNEROS
POR ACTIVA
TODO COMUNERO
COMPETENCIA
JUEZ CIVIL
CUANTIA AVALUO CATASTRAL
NO REQUIERE CONCILIACION
