DIRITTO DI PROPRIETA'

diritto di godere e di disporre delle cose in modo pieno ed esclusivo entro i limiti e con l'osservanza degli obblighi stabiliti dall'ordinamento giuridico

facoltà di godere

il proprietario può usare il bene

facoltà di disporre

disponibilità giuridica

divieto di atti emulativi art. 833 c.c.

il proprietario non può usare la sua cosa per recare danno o molestie

distinzione dei suoli

obblighi del proprietario

accesso al fondo

viene citata nell'articolo 42 e 43

42 = proprietà pubblica e privata

43 = imprese pubbliche e private

espropriazione

= stato (o ente pubblico), per motivi di pubblico interesse sottrae un bene ad un privato pagando un' indennità

requisizione

= lo stato (o l'ente) per urgenti necessità pubbliche sottrae temporaneamente un bene versando un' indennità

nazionalizzazione

= lo stato nazionalizza un'impresa (es. Enel nel 1962)

ogni condomino ha dei diritti e dei doveri che sono proporzionali ai millesimi

forma di comunione di parti comuni dell'edificio

titolo derivativo

persona acquista la proprietà di un' altra persona che ne era proprietaria es. contratto e successione (causa morte)

titolo originario

persona acquista la proprietà di un bene in modo autonomo es .occupazione, invenzione,...

i diritti di godimento

usufrutto art. 978 c.c.

persona diventa usufruttuario e quindi ha il diritto di proprietà, può usufruire dei frutti ma non può cambiare la destinazione economica

articolo 820 c.c. i frutti : possono essere civili o naturali

alla morte dell'usufruttuario il bene ritorna al nudo proprietario, è PIGNORABILE

abitazione

diritto che permette ad una persona + la sua famiglia di abitare in una casa

NON è PIGNORABILE

possesso art. 1140 c.c.

potere sulla cosa che si manifesta in un attività corrispondente all'esercizio

proprietà o un diritto reale che è in comune a più persone

ogni proprietario è titolare dell'interno bene

QUOTA IDEALE