FACTORES DE LOCALIZACION

1. MANO DE OBRA

1.1. COSTO

1.1.1 rango de salarios

1.1.2. sistema de pago y bonificacion

1.2.DISPONIBILIDAD

1.2.1.Informacion sobre la disponibilidad de mano de obra

total de mano de obra, empleados, desempleados, vacantes de trabajo.

1.2.2. caracteristicas

tipo (urbana,rural,agricola, minera, forestal., tasa de analfabetismo, tasa de extranjeros, tasa de generos

1.2.3.oficinas de empleos

1.3. ESTABILIDAD

1.3.1. variaciones estacionales

1.3.2 indices de rotacion de personal

1.3.3. elementos de intranquilidad en el trabajo, organizaciones sindicales, problemas y disturbios de trabajo.

1.4. PRODUCTIVIDAD

1.4.1. Eficiencia del trabajo, facilidades para el adiestramiento

2. MERCADOS

2.1. CLIENTES

2.1.1. caracteristicas del producto( precios),localizacion y distribucion geografica, industrias consumidoras, logistica de distribucion, comptencia presente y futura, aspectos relacionados con exportaciones.

2.2. MATERIAS PRIMAS

2.2.1. fuentes de materias primas, disponibilidad presente y futura,logistica,materias primas, aspectos relacionados con exportaciones.

3. ENERGETICOS

3.1. ENERGIA ELECTRICA

3.1.1. tipo de servicios hidroelectrico, termoelectrico, capacidad disponible, instalada, confiabilidad de servicio, especificaciones tecnicas de lla energia disponible, tarifa, contrato por sobreconsumos, sanciones, desuentos y multas, lineas usuales de trnasmision.

3.2. COMBUSTIBLES

3.2.1. clasificacion, disponibilidad, costos, caracteristicas tecnicas del combustibles disponible, medios de transporte.

4. COMUNICACIONES Y TRANSPORTES

4.1. TRANSPÓRTES

4.1.1. Ferrocarriles, carreteras, vias fluviales y maritimas, trnasporte aereo, aspectos de logistica

4.2. COMUNICACIONES

4.2.1. facilidades de transportacion de personal, medioas de comunicacion, servicio de correo, aspectos de logistica.

5. AGUA

5.1. DISPONIBILIDAD

Cantidad, requisitos legales, tipos ( agua de superficie, rios, lagunas.

5.2. LEGISLACION

facilidad de obtencion de licencias de explotacion

5.3. CONFIABILIDAD

antecedentes hidrologicos de la zona, corte geologico probable

5.4. COSTOS

6. CARACTERISTICAS DEL LUGAR

6.1. CLIMA Y TOPOGRAFIA.

6.1.1. altura sobre el nivel del mar, latitud y longitud, condiciones de temperatura y humedad, exposiicion a temblores, huracanes, etc, efectos de factores climaticos en inversion , caracteristicas del terreno, resistencia del terreno.

6.2. DESARROLLO URBANO

6.2.1. centros de poblacion importantes, aspectos culturales y religiosos, escuelas y centros de formacion, servicios municipales en general, hospitales, hoteles y restaurant, instalaciones recreativas, estadistica de poblacion.

6.3. DESARROLLO INDUSTRIAL.

6.3.1. industrias instaladas, expansion, desarrollo industrial.

7. CONTROL AMBIENTAL.

7.1 LEYES Y ESPECIFICACIONES, CONTAMINACION, ELFUENTES Y DESECHOS,

8. COSTOS DE VIDA

8.1. VIVIENDA, ARTICULOS DE CONSUMO, GASTOS, TRNASPORTE.

9. ASPECTOS FISCALES Y FINANCIEROS

9.1. ASPECTOS FISCALES

9.1.1. impuestos, incentivos tributarios, politca de descentralizacion

9.2. FACILIDADES FINANCIERAS

9.2.1. bancos e instituciones financieras, disponbilidad de creditos, tipos de interes.