Unidad 1 Proyectos de Inversión
Marco Conceptual
Recopilación, sistematización y exposición de los conceptos fundamentales para el desarrollo de una investigación
Proyecto segun la etapa de vida empresarial
Vida empresarial
Proyecto para conformación de nuevas empresas
Proyectos de expansión
Proyecto de renovación o reemplazo
Proyectos de mejora
Beneficios de los proyectos
No requiere de una inversión inicial
No generan nuevos ingresos para la empresa
No genera utilidad para la empresa
Proyectos según sus fines
Productivos
Públicos o sociales
El evento
Proyecto
Basado en la organización participante
Proyectos Internos
Proyectos de departamento
Proyectos de unidades cruzadas
Proyectos externos
Basado en la complejidad
Proyectos simples
Proyectos complejos
Proyectos técnicos
Programas
Proyectos de vida
Basado en el contenido del proyecto
Proyectos de informática
Proyectos de construcción
Proyectos empresariales
Proyectos de desarrollo de productos
Ciclo de vida de un proyecto
Pre inversión
Inversión
Operación
Terminación
Fuentes de información
Información de fuentes primarias
Información de fuentes secundarias
Nivel de profundidad del estudio
Idea
Perfil
Prefactibilidad
Factibilidad
Importancia Relativa
Proceso de preparación
y evaluación
Serie de pasos que deben darse en la elaboración de un proyecto de inversión
Ventajas y desventajas asociadas a su implementación
Estudios para evaluar un proyecto
Viabilidad comercial
Indicara si el mercado es o no sensible al bien
La aceptabilidad que tendría en su consumo
postergación o rechazo de un proyecto
Sin asumir los costos que implicaría un estudio económico completo
Se incorpora como parte del estudio de mercado en la viabilidad financiera
Técnica
Estudia las posibilidades materiales, físicas y químicas de producir el bien o el servicio
Garantiza la capacidad de su producción
Se puede decidir si son o no conveniente desde el punto de vista de su rentabilidad económica
Legal
Podrían existir algunas restricciones de carácter legal que impidan su funcionamiento
De gestión
Define si existen las condiciones mínimas para garantizar la viabilidad de la implementación
Financiera
Determina su aprobación o rechazo
Rentabilidad que retorna a la inversión
Medido en base monetaria.
Herramientas Estadísticas
de análisis de información
Cuantitativas
Gráfica de comportamiento
Datos de procesos en tendencias o patrones
Diagrama de Pareto
Organizar datos de forma descendente
Hoja de revisión
Utilizada para responder la pregunta
Diagrama de dispersión
Utiliza las coordenadas cartesianas
Listas de verificación
Ejecución de activades
Matriz de selección
Decisiones en grupo
Histograma
Indican la frecuencia de un hecho
Análisis Costo- Beneficio
Conveniencia del proyecto
Gráfica de radar
Muestra datos multivariados
Herramientas matemáticas
financieras
Valor del dinero en el tiempo
Suma fija del inversor
Valor presente
Determina el flujo de dinero
Valor presente neto
Flujos de caja netos originados por una inversión.
El valor futuro
Cantidad monetaria posterior
Diagramas de flujo de efectivo
Determinar, interpretar y analizar variables
Intereses
Índice de rentabilidad
Tasa de Interés
Cantidad abonada
Tasa interna de retorno
Representa la rentabilidad del proyecto
Tablas de amortización
Asociados a un crédito o inversión
Opciones de alternativas
de inversión
Activos
Difíciles de valorar
Son menos líquidos que las inversiones tradicionales
Inversiones alternativas
Capital de riesgo
Capital privado
Fondos de cobertura
Fideicomisos de inversión inmobiliaria
Ventajas principales
Diversificación de cartera
convergen sus tendencias a largo plazo
Cobertura significativa contra la inflación
Perfil sólido de rendimientos ajustados por riesgo