PROPIEDAD PLANTA Y EQUIPO

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por Norma Londono

PROPIEDAD PLANTA Y EQUIPO

ACTIVOS TANGIBLES

MEDICION

Revaluación

Se determinara si el grupo a medir ha tenido una valorización o desvalorización, acorde a la diferencia entre el valor razonable del bien y el valor en libros.

Costo-Depreciación-Deterioro

Procedimiento mediante el cual la organización reconoce deméritos no previstos en dichas depreciaciones o amortizaciones }, causadas por factores internos y externos.

Fuentes Internas

Obsolescencia y deterioro físico. Cambios en el uso (reestructuración, eliminación, etc.). Bajo desempeño económico al esperado.

Fuentes Externas

Valor de Mercado. Cambios en el ambiente (tecnológicamente, mercado, económico, legal) Tasas de interés y tasas de retorno. Capitalización bursátil.

Es el mecanismo mediante el cual se reconoce contable y financieramente el desgaste y perdida de valor que sufre un bien o un activo por el uso que se haga de el con el paso del tiempo.

Vida útil de un Activo: Tiempo durante el cual se espera que un activo funciona y participe en la generación de los ingresos o renta de la empresa.

TIPOS DE PROPIEDADDES

Para la VENTA

Si se decide vender

Para INVERSION

Se destinan para fines lucrativos distintos al objeto social empresarial.

Para su USO

Se destinan para la producción o prestación de bienes o servicios.

No incluyen: Activos biológicos, derechos mineros, reservas mineras: Petróleo, gas natural, recursos no renovables similares.

Se mantienen para su uso en la producción o suministro de bienes o servicios para arrendarlos o con uso administrativo.