Integriteit vastgoedsector

Ongewenst gedrag

Niet-integer

Afwijkend van het gewenste gedrag

Gewenst gedrag

Gedragscode

Toezicht

Intern

Raad van Toezicht

Raad van Bestuur

Extern

Accountant

AFM

Belastingdienst

Handelen volgens wet- en regelgeving

Strafbaar

Diepgewortelde overtuigingen en waarden die specifiek zijn voor de manier waarop wordt omgegaan met het werk

Bijvoorbeeld macht, status of veel geld willen verdienen

Transacties

Soms moeilijk te traceren

Investeringen

Fraude

Mondelinge afspraken

Communicatie

Vergroot risico op niet-integere handelingen

Moeilijke controleerbaarheid

Taxateur

Projectontwikkelaars

Makelaar

Belegger / Investeerder

Overheid

Woningcorporatie

Financier

Notaris

Accountant

Gebruiker

Architect

Aannemer

Advocaat

Fiscalist

Toezichthouders

Omvat een groot deel van de Nederlandse Economie

Veel partijen

Maar een paar grote spelers in de sector

Veel belanghebbenden

Afhankelijkheid

Bouwfonds

Van publieke sector naar private sector

Philips Pensioenfonds

Gepensioneerden de dupe

Projectontwikkelaars

Zuid-as

Gevangenisstraffen

Dutch-link

Zaken doen met dezelfde partijen

Dubbelfunctie naast reguliere functie

Onvoldoende intern toezicht

Fraude

Ons-kent-ons cultuur

Vergroot risico op belangenverstrengeling

Reciprociteitsafspraken

Mondelinge afspraken zijn soms voldoende

Mannen in grijze pakken

Afhankelijkheid van verschillende groepen binnen dezelfde keten

Gesloten cultuur