Derecho Real
Concepto
Poder jurídico, estructura legal, se ejerce directamente sobre su objeto, en forma autónoma, atribuye a su titular persecución y preferencia.
Objeto
Totalidad o una parte material de la cosa, por el todo o parte indivisa.
Clasificación
Derechos Reales sobre
Cosa Ajena
Restantes derechos reales.
Cosa Propia
Dominio, condominio, propiedad horizontal, conj. inmobiliarios, tiempo compartido, cementerio privado, superficie.
Derechos Reales
Principales
Excepto los accesorios de un crédito en función de garantía.
Accesorios
La hipoteca, la anticresis y la prenda.
Derechos Reales sobre
Cosas Registrables
Cuando la ley requiere la inscripción de los títulos en el respectivo registro a los efectos que correspondan.
Cosas No Registrables
Cuando los documentos portantes de derechos sobre su objeto no acceden a un registro a los fines de su inscripción.
Estructura
Regulación de sus
Elementos, contenido, adquisición, constitución, modificación, transmisión, duración y extinción.
Sólo establecida por la ley.
Usufructo, el Uso y la Habitación
Dominio Perfecto
Perpetuo y exclusivo.
Se adquieren por mero efecto de la ley.
Persecución y Preferencia
Facultad de perseguir la cosa y hacer valer su preferencia.
Posesión Exigible
Debe ser ostensible y continua.
Prescripción Adquisitiva
Puede ser breve o larga.