Phương pháp xác định dự toán xây dựng công trình (Điều 8 TT 06/2016)

Tính theo khối lượng và đơn giá xây dựng công trình

Chi phí trự tiếp
(Chi phí vật liệu, nhân công, máy thiết bị thi công)

Giá xây dựng công trình

quy định tại Điều 18, 19 TT06/2016. Để đồng bộ với dự toán gói thầu thì giá xây dựng để lập dự toán có thể là giá xây dựng đầy đủ

Khối lượng

Xác định từ bản vẽ thiết kế kỹ thuật

Xác định từ bản vẽ thiết kế thi công

các chỉ dẫn kỹ thuật, yêu cầu công việc phải thực hiện của công trình, hạng Mục công trình

Chi phí chung
HD Bảng 3.7,3.8 PL3 TT06/2016

Tính theo giá trị % Chi phí trực tiếp hoặc
Chi phí nhân công

Thu nhập chịu thuế tính trước
HD tại Bảng 3.9 Pl3

tính bằng % Chi phí trực tiếp và chi phí chung

Thuế giá trị gia tăng

Theo quy định của nhà nước

Tính theo khối lượng hao phí vật liệu, nhân công, máy thiết bị thi công và bảng giá tương ứng

Chi phí trự tiếp
(Chi phí vật liệu, nhân công, máy thiết bị thi công)

Bảng giá tương ứng
QĐ tại Điều 19 TT06/2016

Khối lương hao phí VL, NC, MTC
HD tại bảng 3.4 và 3.5 PL3 TT 06/2016

Chi phí chung
Thu nhập chịu thuế tính trước
Thuế giá trị gia tăng => tính như phương pháp trên

Chi phí thiết bị

XĐ theo KL, số lượng, chủng loại thiết bị

Theo thiết kế công nghệ, xây dựng

Giá mua thiết bị

Theo báo giá của nhà cung cấp, nhà sản xuất

Theo giá thị trường tại thời Điểm tính toán

Theo công trình có thiết bị tương tự

Chi phí đào tạo và chuyển giao công nghệ

Xác định bằng cách lập dự toán tùy theo yêu cầu cụ thể của công trình

Chi phí lắp đặt thiết bị, thí nghiệm, hiệu chỉnh và các chi phí khác có liên quan

Xác định bằng cách lập dự toán như đối với dự toán chi phí xây dựng

Xác định trên định mức % do Bộ Xây dựng công bố đã sử dụng trong TMĐT xây dựng

hoặc bằng cách lập dự toán

Xác định trên định mức % do Bộ Xây dựng công bố

hoặc bằng cách lập dự toán

Trường hợp công việc TVĐT XD thực hiện trước khi xác định dự toán xây dựng công trình thì được xác định bằng giá trị hợp đồng tư vấn đã ký kết phù hợp với quy định của nhà nước

xác định trên cơ sở định mức tỷ lệ phần trăm (%) theo hướng dẫn của các cơ quan có thẩm quyền

hoặc bằng cách lập dự toán

hoặc bằng giá trị hợp đồng đã ký kết

Chi phí dự phòng cho yếu tố khối lượng công việc phát sinh

tính bằng tỷ lệ phần trăm (%) CPXD+CPTB+CPQLDA+CPTVĐTXD+CP khác

Chi phí dự phòng cho yếu tố trượt giá

Xác định trên cơ sở thời gian xây dựng công trình (tính bằng tháng, quý, năm), kế hoạch bố trí vốn và chỉ số giá xây dựng phù hợp với loại công trình xây dựng có tính đến các khả năng biến động giá trong nước và quốc tế