MASTER PLAN

SOFTWARE OPERACIONES

FINANZAS

Presupuestos

Definición de proyecto

Desarrollo del presupuesto

Aprobación de costos

Aprobacion financiera

Calendario de ingresos y egresos

Cobranza

Pagos

Créditos bancarios

Reporte mensual de operaciones

OPERACIONES

Control de etapas

Compras

Recepción

Calidad

VENTAS

Inventario y precios

Prospectos y seguimiento

Ventas y escrituracion

Cumplimiento Ley Lavado Dinero

Contrato registrado ante Profeco

Financiamiento

COBRANZA

LINEA DE CRÉDITO

Banco del Bajío: Capital Creativo SA de CV

BBVA: Desarrolladora Alameda SA de CV

LEGAL

IROGO Arrendadora vehículos

Alta trabajadores como chóferes

Facturar mtto, gasolina y casetas

Contratos Renta+Chofer cobrando 16% IVA

Declaración ELV 2022

Cobranza y Escritura Lorena

Meter gastos previendo venta Lorena

Deuda Trajano a ELV

PERSONAL

Sueldo ELV $200k

Baja Gravamen IMSS BBVA

Cobranza Varilla y cemento ELV

FINANZAS

Plan financiero ingresos y egresos

Disponibles / Vendidos / Cobranza

Subtópico

OBRA

Instalar carpinteria

Comprar Marmol

Presupuesto

Calendario de obra

Pisos

Piso en depas

D23 Terraza

Piso Lobby de acceso

Instalaciones generales

Cableado depas

Red Sanitaria

CFE y tablero medidores

Firme estacionamiento

Cárcamo pluvial

Repellado de muros

Escalón en bodegas

Definir acabado techos

Luminarios / apagadores / Enchufes

Plafones

Macetones y arboles

Ventanas

Departamentos 22 y 23

Departamentos 18, 19, 20 y 21

Departamentos 13, 14, 16 y 17

Departamentos 7, 8, 9, 10, 11 y 12

Estacionamiento

Carcamo

Colado del firme

Colado del estacionamiento visitas

Rampa de acceso

Elevadores

Alguibe

Copropiedad

D-09 Edgardo Lopez (Escrituras)

D-23 Fernando Larios (Escrituras)

PERMISOS

Notario crea el condominio

Extension del plazo de obra

FINANZAS

Plan fiscal 5 años

OBRA

Línea agua Japami

Cotizar Bernardo

Permiso intervesion via publica

VENTAS

Escritura y Cobranza Gamez

CONDOMINIO

Organizar Jardinería

Registrar comisión Hector $150k

Estados de cuenta en ADV

Paneles solares para riego e iluminación

Definir capacidad

3 cotizaciones

Cuota extraordinaria

Instalación de equipos

ADMINISTRACION

Asamblea 2023

Estados financieros 2023

Títulos acciones vigentes

Dictamen financiero 2016-2023

Escrituracion

Carlos Vargas

Paco Vallejo

Cobranza

Litigio Fabiola

Eliminar prestamos ELV

Efectivos 2020 - 2024

Escrituras Casa Sergio

Pago impuestos

ADMINISTRACION

Automatizar reportes

Precio promedio 2025 $270

Identificar vencimientos y aumentos

Plan mensual de comunicados y contratos

$1600+ $240+ $270= $2,110

CLIENTES

Consultorios Medicos 4 pisos

Restaurante local 30

REMODELACION

Branding total locatarios

Vialidad y estacionamiento

Programar de obra y compras

Contrato por obra y seguimiento

Area Dental fachada y Pergola

Area comerical fachada y Pergola

Italian Coffe fachada y pérgola

Permiso de venta de Alcohol local 30

Proyecto financiero

Construccion y equipamiento

Operativo

PTAR

Venta o Renta

POLIGONO 151K

Posesion Antonio Rico

Título Pozo

Posesion Arturo Leon

Pago Güera

Proyecto comercial

Redes sociales y videos

Proyecto Obra

Obras de cabecera

Accesos

Pluvial

Sanitario

CFE

Diseño de traza

Proyecto de razantes

Proyecto hidraulico

Proyecto de riego

Proyecto sanitario

Red agua potable

Proyecto eléctrico

Proyecto iluminación

Red media tension

Red baja tension

Proyecto Señaletica

Tecnología

Proyecto CCTV

Proyecto telefonía

Red de datos

Proyecto financiero

Plan de ventas

Listado de lotes

Etapas y precios

Preliminar de costos

Volumetría de obra x etapas

Precios de compra

Financiamiento

Bancario

Inversionista

Preventa

PROPUESTAS A PROPIETARIOS

Incorporación Tejeda

Incorporación Roberto

PARQUE LINEAL

Levantamiento topográfico

Definición de obras

Plaza Murano

Resumen