油小路沿道への都市機能集積

京都駅が近いこと

道路が整備されており道が分かりやすいこと

比較的知名度の高い場所だといえること

中心市街地活性化基本計画画定地域が隣接していること

歴史・文化的成熟度の高さ

・流通機能 /金融機関の集中

住みたい都市ランキング１位資料：時事通信社調べ（2004年）

1箇所に人が集中してしまい他地域が寂れてしまうのではないかということ

発展していった結果景観を崩す可能性があるということ

大きな道路をつくりにくいということ

たくさんの人があつまること