Causas de Extinción del Contrato de Arrendamiento
La muerte del Inquilino cuando no deja herederos
La Extinción por Confusion
Cuando concurren en la misma persona bien sea por venta, sucesión, donación o cualquier otra manera de transmitir la propiedad de la cosa
Contrato de Arrendamiento de Vivienda
Duración mínima: 01 año
Puede ser renovado por las partes para u lapso mas amplio
El lapso puede interrumpirse si el arrendatario (a) decide no continuar el contrato, sin prejuicio a pagar indemnizaciones o canones restantes
Daños completos o parciales al inmueble, de forma que no se pueda gozar del mismo.
Cuando se realicen acciones ilegales dentro del inmueble
Las clausulas estipuladas por las partes en el Contrato de Arrendamiento
La terminacion del Contrato por mutuo acuerdo entre las partes, denominado: Mutuo Disenso
La Destruccion Total o Parcial de la Cosa
Que ha imposible el goce total de ella por el inquilino
Contrato de Arrendamiento para Local Comercial
Duración mínima: 01 año
Excepto cuando la actividad a
desarrollar esté enmarcada en temporadas específicas, entonces el lapso podrá ser menor.
Si es mayor un año podra ajustarse el canon y las obligaciones del Arrendador y Arrendatario.
Falta de pago del canon según lo estipulado en el contrato
Daños completos o parciales al inmueble, de forma que no se pueda gozar del mismo.
Cuando se realicen acciones ilegales dentro del inmueble
Las clausulas estipuladas por las partes en el Contrato de Arrendamiento