16003_VWFS_Pflichtenheft

Vorwort

Handlungsanweisungen

2-Stufen-Plan

Stufe 1: Modellierung der NB-Projekte unter Einhaltung...

Stufe 2: Modellierung des Bestandes unter Einhaltung...

Modelltiefe

3D | 4D | 5D usw.

Glossar (wie BEP)

Kulturwandel

Nettomengen vs. VOB

Softwarelandschaft

Closed-BIM?

Revit - VWFS Tools - abgeleitet aus b.i.m.m Tools bzw. building one

Kompatibilität der Programme

Hardwarelandschaft

Daten-Hosting

Terminalserver

RevitServer

externer Server

Thema Rechtevergabe

Unternehmensspezifisch

Revit-Modell als zentrale Datenquelle

Anbindung Revit - DB (siehe Prozesse)

"Lieferumfang" - daraus resultieren Anforderungen Modellierung

Datenmanagement

einheitliche Datenbasis

wer speichert wo was und mit welchem Namen

Projektspezifisch

Ursprung + Projektnorden

Koordinatensystem

Geokoordinaten

Nordpfeil

Raster / Achsen

programmierbar?

manuell/individuell?

Definition "Data Drops" 1-x

Inhalte

Auszulösende Prozesse

Protagonisten

Zieldefinition Projektzielpunkte

Inhalte

Auszulösende Prozesse

Protagonisten

Bauherr VWFS

Projektmanagement

Projektleitung

Projektsteuerung

TFM

KFM

FLM

Projektpartner

Objektplanung

Fachplanung

Abwicklungsmodell Planung

Vertragssituation

Allgemeines

Textbausteine Verträge

Prozessdiagramm

Rechtevergabe

bei Schnittstellen der Gewerke
- wer modelliert / ändert was?

zeitkritische Geschäftsprozesse

Prozessdiagramm Betrieb (Wie Workshop)

Zweckszenarien

Unternehmensspezifisch

Revit - VWFS Tools - abgeleitet aus b.i.m.m Tools bzw. building one

Revit - TGM | B.ONE - TGM?

DhN Arbeitsweise

VWFS-Template

Modelcheck

am Modell

Bericht / native Daten

Definition der Genauigkeit (1cm?)

Änderungsmanagement bei neuen Plänen/Unterlagen

Vorgabe für Änderungsliste

Änderungsverfolgung als Info im Modell

Projektspezifisch

Raumnummernschema

so nicht programmierbar

wenn Türen gegenüberliegend

gesamter Gang hat dieselbe Raumnummer

welche Raumnummer, wenn 2 Türen in denselben Raum?

Änderungsmanagement der Pläne

aktuell: Sichten ALLER Arch-PDFs auf Änderungen

notwendig: Erstellen einer Auflistung der Änderung
samt geänderter Pläne und Ort (Raster) der Änderung

Kommunikationsplattform

Ablauf

3D-Entwürfe und Varianten zur Ideenfindung

Modellierung - Gebäudemodell 3D

Detaillierungstiefe des Modells

Wann sind welche Informationen erforderlich?

Level of Development (LOD)

siehe auch VWFS_BIM_Durchfuehrungsplan_Entwurf.pdf von BIM-Consult - Kostengruppen nach DIN276 und HOAI im Bezug auf Fertigstellungsgrade nach Leistungsphasen

Level of Information (LOI)

Aufteilung in verschiedene Teilmodelle

Architektur (Lift, Treppenhaus, Tiefgarage, ...)

Haustechnik (z.B. Unterteilung in einzelne Gewerke)

Elektrotechnik

Gelände/Außenanlagen

Erweiterung Mengen/Kosten/Soll-Termine - 4D/5D

Erweiterung Daten Ausführende/Betrieb/Nachhaltigkeit - 6D

Beteiligte und Rollen|Aufgaben

Objektplanung

Ausführende Firmen

VWFS

Tragwerksplanung

TGA

Bauleitung / Objektüberwachung

wer hat die Datenhoheit im Modell?

Standards

Basisbauteile

Dummys

modellieren der einzelnen Schichten (Putz usw.)

Benennung (Bauteile, Materialien, Ansichten, Pläne usw.)

Nummerierung - Türen, Fenster, Räume usw.

Parameter

bei neuen Parametern

wer bestimmt den Standard?

wer darf den neuen Parameter anlegen?

gemeinsam genutzte Parameter-Datei von VWFS

must-have Parameter / nice-to-have Parameter

Objekte

Unternehmensspezifisch

300er

Property de.

Gruppe

Typ (Automatisch|Eingabe)

Fabrikat/Herstellerangaben

Bindung

Werteformat

Wertetyp (Parametertyp)

Einheit

Property engl.

400er

s.o.

Parameter

B11 - Ansatz unternehmensspezifisch

Projektspezifisch

300er

s.o.

400er

s.o.

Qualitätssicherung

Qualitätsmanagement (Personen)

Modelcheck / Kollisionskontrolle

Checklisten

Modell

AVA

Nettomengen vs VOB

Datenübergabe

Ausschreibung

Modell --> iTWO bzw. Ausschreibungs-Software

Modell --> Mengen in Excel (aktueller Stand, wenn VWFS selbst ausschreibt)

Flächenmanagement

DIN 276 / 277 + Ö-Norm 1801

Mietflächen

Stammdatenverwaltung

Umzugsplanung

Schlüsselverwaltung

KFM

Betriebskosten

BCM

SAP

TFM

Raum- und Gebäudebuch

Instandhaltung / Wartung

Prozentuale Teilrechnung

Schlussrechnung = tatsächliche Leistung