Sección 17 Propiedades, planta y equipo William Sicá Zárate
Alcance
Las propiedades, planta y equipo son activos tangibles que:
se mantienen para su uso en la producción o suministro de bienes o servicios, para arrendarlos a terceros o con propósitos administrativos; o
se esperan usar durante más de un periodo
excepciones
activos biológicos relacionados con la actividad agrícola
derechos mineros y reservas minerales
Reconocimiento
se reconocerá como un activo si, y solo si
es probable que la entidad obtenga los beneficios económicos futuros asociados con el elemento, y
el costo del elemento puede medirse con fiabilidad
la condición para que algunos elementos continúen operando es la inspección periodica
los terrenos y edificios son activos separables, y una entidad los contabilizará por separado
Medición en el momento del reconocimiento
una entidad medirá un elemento de propiedad, planta y equipo por su costo en el momento del reconocimiento inicial
componentes del costo
precio de adquisición
todos los costos directamente atribuibles a la ubicación del activo
la estimación inicial de los costos de desmantelamiento o retiro del elemento
medición del costo
el costo de un elemento de propiedad, planta y equipo será el precio equivalente en efectivo en la fecha de reconocimiento
si el pago se aplaza, el costo es el valor presente de todos los pagos futuros
permutas de activos
un elemento de propiedad planta y equipo adquirido a cambio de uno o varios activos no monetarios
se medirá a su valor razonable
de lo contrario por el valor en libros del activo entregado
Medición posterior al reconocimiento inicial
modelo del costo
tras su reconocimiento inicial
al costo menos la depreciación acumulada y cualesquiera pérdidas por deterioro del valor acumuladas
modelo de revaluación
se medirá un elemento cuyo valor razonable pueda medirse con fiabilidad por su valor revaluado
si se incrementa el importe en libros de un activo como consecuencia de una revaluación
ese aumento se reconocerá en otro resultado intregral y se acumulará en el patrimonio
bajo el encabezamiento de superávit por revaluación
si se reduce el importe en libros de un activo como consecuencia de una revaluación
la disminución se reconocerá en el resultado del periodo
Depreciación
una entidad distribuirá el costo inicial del activo entre sus componentes principales y depreciará cada uno de estos componentes por separado a lo largo de su vida útil
el cargo por depreciación para cada periodo
se reconocerá en el resultado
Importe depreciable y periodo de depreciación
una entidad distribuirá el importe depreciable de un activo de forma sistemática a lo largo de su vida útil
la depreciación de un activo comenzará cuando esté disponible para su uso
para determinar la vida útil de un activo, una entidad deberá considerar factores como:
utilización prevista del activo
desgaste físico esperado
la obsolescencia técnica o comercial
limites o restricciones sobre el uso del activo
Método de depreciación
los métodos posibles de depreciación incluyen
método lineal
método de depreciación decreciente
métodos basados en el uso
método de las unidades de producción
Deterioro del valor
medición y reconocimiento
sección 27
compensación por deterioro del valor
se incluirán en resultados las compensaciones procedentes de terceros
propiedades, planta y equipo mantenidos para la venta
un plan para disponer de un activo antes de la fecha esperada
es un indicador del deterioro del valor
Baja en cuentas
se dará de baja:
en la disposición; o
cuando no se espere obtener beneficios económicos futuros por su uso o disposición
se reconocerá la ganancias o pérdida
en el resultado del periodo en que el elemento sea dado de baja en cuentas
Información a revelar
base de medición utilizada para determinar el importe en libros bruto
métodos de depreciación utilizados
vidas útiles o tasas de preciación utilizadas
importe bruto en libros y depreciación acumulada al principio y final del periodo sobre el que se informa
conciliación entre importe en libros al principio y al final del periodo sobre el que se informa
restricción de la existencia e importes en libros
importe de compromisos contractuales para la adquisición
se revelará la contabilización por sus importes revaluados