7. SOPIMUKSEN SITOVUUS

ps

sopimuksen sitovuuden periaatetta ei voida käsittää sellaiseksi, että sopijapuolet olisivat aina velvolliset toimimaan täsmälleen sopimuksen mukaisesti riippumatta sopimusta tehtäessä vallinneista olosuhteista ja myöhemmästä kehityksestä

suoritushäiriöt

sopimuksen tarkoittama suoritus ei jostain syystä toteudu

perustyypit

viivästys

virhe

sopimusrikkomuksen seuraukset

riippuvat mm. sopimustyypiestä, rikkomuksen laadusta ja sopijapuolen vaatimuksista

sopimuksen rikkominen ei yleensä vapauta rikkojaa sopimuksesta

luontoissuoritus voidaan panna täytäntöön viranomaisen avulla

vastapuoli voi purkaa sopimuksen

rikkomuksella olennainen merkitys

purkamisen sijaan ostaja voi, jos se on mahdollista, vaatia virheen korjaamista/uutta suoritusta

vahingonkorvausvelvollisuus

positiivinen sopimusetu

ainoana/muiden seurausten yhteydessä

vastapuoli oikeutettu pidättymään omasta suorituksestaan

ostajalla oikeus saada korvaus virheen korjaamisen edellyttämistä kohtuullisista kustannuksista

oikeus viivästyskorkoon

suoritushäiriö ilman haitallisia seuraamuksia

jos sopijapuoli hyväksyy vastapuolen virheellisen suorituksen ilman varauksia, hän voi menettää oikeutensa esittää suoritushäiriöön perustuvan vaatimuksensa

suoritusvirheestä reklamoitava vastapuolelle tavanomaisin keinoin

ylivoimainen este

sitovuuden kannalta ratkaisevia ovat yleensä sopimuksen solmimisajankohdan mukaiset olosuhteet

ps: muutoksista huolimatta sopimus sitoo sopijapuolia

p

muutos saattanut tehdä sopimuksen tarkoituksettomaksi

sopimuksen mukainen suoritus voinut käydä mahdottomaksi

molempien sopijapuolten tuntema edellytys sopimuksen tekemiselle mahdollisesti jäänyt toteutumatta

suoritukset muuttuneet epäsuhteisiksi

sopimukseen vetoaminen saattanut muuttua hyvän (liike)tavan vastaiseksi

kohtuusnäkökohdat voivat puoltaa sopimuksen muuttamista

merkitystä lähinnä vain pitkäaikaisissa sopimuksissa

olosuhteiden muuttumiseen mahdollista varautua sopimusta tehtäessä

vaikutus otetaan huomioon arvioimalla sopimusta kokonaisuutena

seurakset voivat olla kolmenlaiset

a) sopimusta sovitellaan

b) sopijapuolet vapautuvat sopimuksesta

raukeaminen/purkautuminen/päättyminen

kun sopimus ollut voimassa rajoittamattoman tai pitkän ajan

c) sopimus peräytyy ennen kuin se on täytetty

sovittelusäännön yleistymisestä

sovittelun tavoitteena sovittua kohtuullisemman lopputuloksen aikaansaaminen

sovittelu nykyään mahdollista kummankin sopijapuolen hyväksi

yleisen sovittelusäännön tarkoitus

pyrittiin selventämään oikeuden kantaa kohtuuttomien sopimusten ja muiden oikeustoimien sovitteluun sekä ehkäisemään kohtuuttomien ehtojen käyttöä

voidaan poistaa sopimuksista sopimuskumppaneiden erilaisista lähtökohdista aiheutuneet kohtuuttomuudet

myös, jos olosuhteiden muuttumisen johdosta sopimuksen kirjaimellinen noudattaminen johtaisi kohtuuttomaan lopputulokseen

sovittelu tulee olla edelleen poikkeus

yleisen sovittelusäännön sisältö

kokonaisarviointi

sovittelun edellytyksiä ei tavallisesti ole, jos sopimuksen epätasapainoon johtanut olosuhteiden muutos on sellainen, että se ja sen seuraukset olisi pitänyt sopimusta laadittaessa ottaa huomioon

harkittaessa ehdon kohtuuttomuutta johtoa voidaan saada lainsäädännöstä

pakottava ls

tahdonvaltainen ls

lain mukaistakin ehtoa on mahdollista sovitella, jos se erityistä syistä on tarpeen

sovittelumahdollisuutta arvioitaessa on otettava huomioon oikeustoimen tarkoitus

kaikki oikeustoimet eivät sellaisia, että op:ten oikeudet ja velvollisuudet olisivat tasapainossa

etujen ja rasitusten vertailu ei yksistään ratkaisevaa, vaan myös sopijapuolten tiedot, taidot ja tal suhteet otettava huomioon

esimerkkejä sovittelutilanteista

vastuuvapauslausekkeet

reklamaatiolauseke

välimieslauseke

pitkäaikaiset sopimussuhteet

kestoaikaa koskeva ehto

olosuhteiden odottamattomat muutokset

sopimussuhteen päättymiseen liittyvät ehdot