How to forecast room revenue

How to forecast room revenue

Árbefolyásoló tényezők

Helyszín (ország, régió, város)

Helyszín (ország, régió, város)

Versenytársak

Versenytársak

Szálloda típusa, szolgáltatásai

Szálloda típusa, szolgáltatásai

Piaci szerep

Piaci szerep

Vendég elégedettsége, Kommentek, Díjak

Vendég elégedettsége, Kommentek, Díjak

Árazási módszerek

Költség

r

Szállodára nem vonatkozik

Verseny

Kereslet

r

Ha visszaesik a kereslet csökkentjük az árakatPiaci alapú az árképzés, gyakori változások

Yield

r

Profitját szeretné maximalizálni, de mindent differenciál.

Beruházás

Beruházás

r

Pro-mille: 1 szobára jutó beruházási érték: pl.: 40 M Ft/100/1000

P*Q

Q=kiadott szobák száma

Al topik

P=eladási ár

r

ÁrrendszerJogi, számviteli, Közgazdasági alapokat veszünk figyelembe.Hatóságilag befolyásolt árakMinimum árak-nagy része mezőgazdasági ár, minimálbérMaximál árak-bankoknál a kamatszámításSzállodáknál:Manager mondja meg az árakatNem szól bele az államÁFA- megdrágítja az áratÁrpolitika:Költségek figyelembe vételeNyereség fedezéseROI-Befektetőnek fontos szempontPiaci pozíciót is tükröznie kell

Differenciálás

Szoba méret, kilátás, típus

Szoba méret, kilátás,
típus

Szezonalitás

Szezonalitás

r

Kereslet:FőszezonUtószezonHeti szinten is meg kell csinálni

Szegmensek

r

Szabadidős szegmensBusiness szegmens- "hirtelen" foglalnak szobát

Business

Leisure

Értékesítési csatornák

r

OTA:Booking.comAgoda.comSzállás.huExpedia.comWholesaler:NeckermanGTATouriceTranshotelMetasearch:TrivagoTripadvisorGDS:AmadeusSabreTravelport

Szobaár elnevezések

(Portai kiírt ár)

(Portai kiírt ár)

Commercial Rate

Group Rate (Csoportos)

Family Rate (Családi)

Day Rate (Napközbeni ár)

Plan