PRINCIPIOS
REGISTRALES EN
LA CALIFICACIÓN
REGISTRAL
PRINCIPIO DE
LEGALIDAD
La determinación de
los obstáculos que puedan
emanar de la
Formalidades de
documento del título
Validez de acto
causal
Capacidad de los
otorgantes
PRINCIPIO DE
TRACTO SUCESIVO
Obliga al Registrador a
verificar si quien
efectúa el acto de
disposición o de quien
deriva el derecho
aparece como titular
registral del derecho,
correspondiendo
rechazar todo acto
traslativo que no
provenga del titular
inscrito.
PRINCIPIO DE
CAUSALIDAD
Estrecho vínculo entre el asiento
de inscripción y su causa
eficiente
Las inscripciones se realizan por
virtud de un acto que constituye
su causa eficiente, de modo tal,
que los vicios y nulidades de
este acto afectarán en forma
directa e inmediata la eficacia y
validez - asiento registra.
Reconducción del principio
de legalidad hacia la causa
eficiente de la inscripción
La relación entre
ambos legalidad y
causalidad
Es clara en la relación pues el registrador
califica
fundamentalmente el
acto material que
constituye la causa directa e inmediata de
la inscripción.
RELEVANCIA O
TRASCENDENCIA
REGISTRAL
La pretención de
incribir merece
acogida registral
Los sistemas
registrales
buscan claridad
y traspartencia,
asi evitar
atentar con la
publicidad
Este principio
brinda de
relevancia y
contenido a la
calificacion
registral que
realiza el
registrador.
LEGALIDAD
GENÉRICA
CÓDIGO CIVIL
Recoge
genericamente ,
sin embargo el
segundo parrafo
restringe los
alcances de la
calificación
judicial
Las
restricciones
no impiden
confrontar el mandato
judicial con el
contenido de
las partidas
registrales