Función del mantenimiento
Departamento de mantenimiento
Indicadores operativos
Mantenibilidad
Probabilidad de restaurar un sistema a un correcto funcionamiento en tiempos limites con un correcto mantenimiento
Eficiencia mecánica
Relación que indica cuanto se aprovecha un recurso utilizado en una máquina
Disponibilidad
Poder utilizar un recurso o sitema siempre que es requerido
Confiabilidad
Poder utilizar un recurso o sitema cuando es requerido con un desempeño óptimo
Parámetros
Tiempo medio entre fallas
Tiempo promedio entre una falla y la siguiente
MTBF= Tiempo total de operación/ número de fallas (Horas)
Tiempo medio de reparación
Tiempop medio para arreglar una falla
MTTR= Tiempo total de reparación despues de una falla/ número de fallas totales
Tiempo medio para falla
Tiempo promedio de falla de un recurso no reparable
TMPF= Tiempo total de operación de un item/número de fallas ocurridas del item en ese periodo
Sobretiempo
Tiempo extra trabajado por jornada
ST= Sueldo por hora multiplicado por 1,5
Horas disponibles de mano de obra de mtto
Trabajo en mantenimiento programado
TMP= Horas hombres gastadas en TMP* 100/ Horas hombres disponibles
Trabajo en mantenimiento correctivo
TMC= Horas hombre gastadas en TMC*100/ Horas hombre disponibles
Otras actividades del personal de mantenimiento
OAPM= Horas gastadas en OAPM*100/ Horas hombre disponibles
Capacitación de personal de mantenimiento
CPM= Horas gastadadas en CPM*100/ Horas hombres disponibles
Estructura personal de supervisión
EPS= Horas hombre gastadas en EPS*100/ Horas hombres disponibles
Estructura de envejecimiento personal
EEP= Horas hombre faltando "n" años para jubilarse *100/ Horas hombre disponibles
Efectivo promedio diario
EPD= (Horas hombre efectivo menos Horas hombre de licencia)*100/ Horas hombre efectivas
Tasa de gravedad de accidentes
TGA= Número de accidentes* 10.000.000/ Horas hombres disponibles
¿Qué es el mantenimiento industrial?
Técnicas destinadas a conservar equipos e instalaciones en servicio durante el mayor tiempo posible.
Técnicas administrativas
Técnicas de gestión
Objetivos de mantenimiento
Evitar fallas o paradas inesperadas.
Garantizar la producción.
Reducir accidentes e incidentes laborales.
Alargar vida util de equipos.
Mejor calidad del producto.
Asegurar máxima disponibilidad de equipos.
Conservar el medio ambiente.
Reducir costes.
Función de mantenimiento
Revisar, reparar y mantener equipos e instalaciones.
Mantenimiento de edificios y terrenos.
Inspección y lubricación de equipos.
Rediseño e instalaciones nuevas.
Distribución eléctrica.
Almacenaje de piezas mecánicas.
Protección de plantas.
Control y disposición de desechos
Control de otros servicios.