El proceso de valoración de un activo
VALOR ECONOOMICO INTRINSECO, VALOR JUSTO
es el valor percibido, verdadero y esperado de un activo independientemente de su valor de mercado.
VALOR DE MERCADO
El valor de mercado es el valor que un producto (bien o servicio) tiene como consecuencia de la aplicación de la ley de la oferta y la demanda, es decir, lo que normalmente pagaría un comprador por ese producto en condiciones normales de mercado.
PROCESO DE VALORACION
Paso 1
Estimar los flujos de tesoriza que brinda un activo lo que implicaría estimar la cantidad y el momento en que se produce.
Paso 2
Se determina la rentabilidad requerida según el tipo de interés libre de riesgo y la prima de riesgo que se asume por la posición de activos.
Paso 3
calcular el valor intriseco ,principio financiero: para la toma de decision financiera se ha de tener en cuenta el valor del dinero en el tiempo
.
VALOR CONTABLE:
Representa el costo histórico de un activo y se expresa en el balance de la empresa
Si tenemos, por ejemplo, una empresa formada por tres socios en la que cada uno aporta 100.000 soles y en la que en el momento de la fundación piden un crédito de 200.000 soles para comprar un local y comenzar a funcionar. Y a esto añadimos un gasto en mobiliario y equipos informáticos de 10.000 soles y otros 50.000 soles de beneficios retenidos a lo largo de su actividad, tendríamos:
Activos:
Aportaciones de los socios: 100.000 x 3 = 300.000 soles
Mobiliario y equipos informáticos: 10.000 soles
Beneficios: 50.000 soles
Total activos: 360.000 soles
Pasivos:
Crédito inicial: 200.000 soles
Valor contable = 360.000 (Activos) – 200.000 (Pasivos) = 160.000 soles
VALOR DE LIQUIDACION
Representa el valor que se obtendría por la compañía en el caso de que se liquidara, vendiendo sus activos por separado y repagando sus deudas