ACTIVOS NO CORRIENTES

Cuándo un activo es propiedades de inversión y no propiedad planta y equipo.

En el caso contrario sería una propiedad planta y equipo, como el caso de un edificio de oficinas en donde presta sus servicios, un tractor que usa para su actividad agrícola, u otro tipo de maquinaria que sea usado para la producción y operación de la entidad que los posee.

Las propiedades de inversión son propiedades (terrenos o edificios, o partes de un edificio, o ambos) que mantiene el dueño o el arrendatario bajo un arrendamiento financiero para obtener rentas, plusvalías o ambas, y no para:
su uso en la producción o suministro de bienes o servicios, o para fines administrativos,

El reconocimiento de la subvención se podría hacer de dos formas:

Uno de los métodos refleja las subvenciones como ingresos diferidos, que se reconocen como ingresos de los diferentes ejercicios sobre bases sistemáticas y racionales, a lo largo de la vida útil de los correspondientes activos.
El otro método consiste en deducir cada subvención del valor por el que se ha contabilizado el activo correspondiente. Las subvenciones se reconocen en la cuenta de resultados a lo largo de la vida útil de los activos minorando la dotación anual por la depreciación de cada activo”.

La Norma Internacional de Contabilidad 20 es la que trata de la “contabilización de las subvenciones oficiales e información a revelar sobre ayudas públicas”, dicha norma determina que las subvenciones “no deben ser reconocidas hasta que no exista una prudente seguridad de que:

La empresa cumplirá las condiciones asociadas a su disfrute; y
Se recibirán las subvenciones.”
Por tanto no se exige un cumplimiento estricto de las condiciones sino una “pruedente seguridad”.

El concepto de inmovilizado material

Se define como aquellos bienes físicos de carácter duradero que la empresa requiere para desarrollar su actividad normal.

Contabilizar la compra de inmovilizado material

Construcciones: cualquier nave industrial, edificio, etc.
Bienes naturales: fincas rústicas, solares urbanos, canteras, minas.
Maquinaria.
Instalaciones técnicas: se utilizan para contabilizar grandes estructuras creadas por construcciones, equipos o maquinaria, que forman una unidad.
Mobiliario: equipos de oficina, muebles.
Utillaje: moldes, plantillas, herramientas y pequeña maquinaria.

Diferenciar inmovilizado material e inmovilizado inmaterial

Tanto el inmovilizado material como el inmovilizado intangible se encuentran en el balance de situación de la compañía como parte del activo no corriente.

El inmovilizado intangible o inmaterial también se compone de los activos de la empresa, que forman parte de la estructura y que resultan básicos para desarrollar la actividad. También alargan su permanencia por encima del año y no se compran con intención de comercializar con ellos.

Sin embargo, la gran diferencia con el inmovilizado material la encontramos en que solo hay una existencia intelectual, incluyendo la investigación, desarrollo, concesiones administrativas, propiedad intelectual, derechos de traspaso, aplicaciones informáticas o anticipos para inmovilizaciones intangibles.

Clasificación de activos según su etapa y resultado bajo IFRS

NIC.41. La actividad agrícola es la gestión, por parte de una entidad, de transformación biológica de animales vivos o plantas (activos Biológicos) ya sea para su venta, para generar productos agrícolas o para obtener activos biológicos adicionales. Los minerales también son activos biológicos.

En conclusión, un activo según su etapa puede ser activo biológico, producción agrícola e inventario.