Plan Básico de Ordenamiento Territorial Municipio de Caldas - Antioquia

Agosto de 2002

Creado por: Sebastián Mesa M

Generalidades

Reseña histórica y marco legal

Propósitos del plan

Caracterización del municipio

Propuestas de desarrollo futuro

Contexto

Municipial

Metropolitano

Regional

Componente general

Objetivo General

Objetivos específicos

Sectorización

Urbana

Rural

Clasificación del suelo

Urbano

Expansión Urbana

Rural

Suburbano

Protección

Zonificación

Suelo urbano

Suelo de expansión urbana

Suelo rural

Sistema vial

Acciones urbanísticas

Normas

Propósito del plan: se constituye para el municipio en el instrumento mediante el cual se pretende reordenar y desarrollar el territorio de una manera armónica, acorde con las necesidades sociales desde la comunidad en general, su vocación, misión y visión enmarcado en el desarrollo sostenible a partir de la interacción entre los sistremas natural y social

Objetivo General: Servir como instrumento de planificción físico - espacial para el municipio definiendolo a mediano y largo plazo un modelo de ocupación del territorio, mediante un conjunto de políticas, programas, metas, estrategias, actuaciones y normas tendientes a orientar y administrar el desarrollo físico del mismo y su adecuada organización, buscando lograr un equilibrio en el uso racionalizado del suelo, complementando las acciones socio - económicas, culturales y ambientales, proyectando con ello, la integración de la municipalidad a la región metropolitana, departamental y nacional.

Objetivos específicos

1. Conservar y promover en el Municipio de Caldas, el uso, protección y aprovechamiento sostenible de los recursos naturales

2. Determinar el adecuado uso de la tierra en el municipio, teniendo en cuenta la delimitación de los suelos, acordes con su vocación

3. Adoptar una normativa y reglamentación adecuada, para el logro de los propósitos del plan, su seguimiento y evaluación

Sector Educación y Cultura

20 proyectos dentro del PBOT

Ejemplo:
-Proyecto: Elaboración del plan de desarrollo cultural
-Objetivo: Incrementar y mejorar la calidad y cobertura de la divulgación cultural municipal
-Priorización: Corto plazo
-Inversión: 15.000.000

Sector: Salud

5 proyectos dentro del PBOT

Ejemplo:
-Proyecto: Elaboración del plan de atención básica en salud (PAB)
-Objetivo: Contribuir en el desarrollo de la salud municipal
-Priorización: Corto plazo
-Inversión: 61.000.000

Sector: Recreación y deporte

7 proyectos dentro del PBOT

Ejemplo:
-Proyecto: Mejoramiento de las instalaciones del estadio de fútbol del municipio de Caldas
-Objetivo: Garantizar los escenarios para la práctica deportiva de la comunidad en suelo urbano
-Priorización: Corto plazo y mediano plazo
-Invesión: 99.769.000

Sector: Servicios públicos

7 proyetos dentro del PBOT

Ejemplo:
-Proyetos: Adecuación de la segunda etapa de los acueductos salada parte baja, la miel
-Mejorar los sistemas de aguas residuales del municipio
-Priorización: Corto plazo
-Inversión: 300.0000.000

Sector: Saneamiento Ambiental

6 proyectos dentro del PBOT

Ejemplo:
-Proyecto: Mapa de riesgos municipales
-Sin objetivo
-Priorización: Corto Plazo
-Inversión: 40.000.000

Sector: Desarrollo institucional

7 proyectos dentro del PBOT

Ejemplo:
-Proyecto: Construcción caseta comunal felipe echavarría
-Objetivo: Mejorar la participación ciudadana
-Priorización: Mediano plazo
-Inversión: 50.000.000

Sector: servicios y espacio público

15 proyectos dentro del PBOT

Ejemplo:
-Proyecto: Mejoramiento de parques olaya herrera y bellavista
-Objetivo: Crear mejor espacios de equipamiento para el aprovechamiento del tiempo libre
-Priorización: Corto Plazo
-Inversión: 90.000.000

Sector: vivienda de interés social

3 proyectos dentro del PBOT

Ejemplo:
-Mejoramiento de solución de vivienda de interés social
-Contribuir a la solución del déficit de vivienda en el municipio
-Priorización: Corto plazo
-Inversión periodo: 2002: 30.000.000

Definida como una porción del territorio que se selecciona y delimita para su protección y apropiación sostenible, dado que contiene los principales elementos naturales y construidos que determinan la oferta ambiental del territorio, conformando un elemento estructurante a partir de cual se organizan los sistemas urbanos y rural; es por sus características suelo de protección atendiendo a lo establecido en el artículo 35 de la ley 388 de 1997

EN EL DOCUMENTO HAGO LA ENTREGA DEL MAPA DE LA ESTRUCTURA ECOLÓGICA PRINCIPAL

Cuencas hidrográficas

Río Aburrá

Río Amagá

Quebrada Sinifaná

POMCA

POMCA Río Aburrá - Adopatado

POMCA Directos Cauca Río Amagá Q Sinifaná - Adoptado

PORH

PORH Rio Aburrá - Adoptado

PORH Río Amagá - Adoptado

PORH Quebrada Sinifaná - Adoptado

PMAA

Acuífero del Vallle de Aburá - Adoptado

Áreas Protegidas

Reserva forestal protectora Alto de San Miguel 1615 ha

DMI Divisoria Valle de Aburrá - Río Cauca 1639 ha

COMPONENTE GENERAL: constituido por los objetivos, estrategias y contenidos estructurales y estratégicos de largo plazo

COMPONENTE URBANO: constituido por las políticas, acciones, programas, normas urbanísticas e instrumentos de planeación y gestión del suelo para encauzar y administrar el desarrollo físico urbano

Sectorización Urbana

Clasificación del suelo urbano

Clasificación del suelo de expansión urbana

Zonificación del suelo urbano

Zonificación del suelo de expansión urbana

COMPONENTE RURAL: constituido por las políticas, acciones, programas, normas e instrumentos de planeación y gestión del suelo para orientar y garantizar la adecuada interacción entre los asentamientos rurales y el área urbana, así como la conveniente utilización del suelo rural

Clasificación del suelo rural

Clasificación del suelo suburbano

Clasificación del suelo del protección

Zonificación del suelo de expansión rural