UNIDAD 1
Teoría general de los derechos reales
1.
Ubicación de los derechos reales en las clasificaciones de los derechos subjetivos, en particular por su oponibilidad y por la patrimonialidad de su contenido.
2
Origen histórico del derecho real y de su terminología
3
Dualismo clásico entre los derechos reales y los personales
Recepción por el CC y el CCC
4
Teorías unitarias: personalista y realista
Otras concepciones
El problema de la existencia de sujeto pasivo determinado en los derechos reales
5
Comparación entre derechos reales y personales
Relaciones
6
Pretendidas situaciones intermedias entre los derechos reales y los derechos personales
Derechos reales "in faciendo" y "ius ad rem"
Obligaciones "propter rem"
7
Incidencia del orden público en los derechos reales
Creación y modificación de los derechos reales
"Numerus clausus"
Fuentes
Tipicidad
Consecuencias de la pretendida creación de otros derechos reales o modificación de los permitidos
Art. 1884 CCC
8
Derechos reales permitidos: enumeración del art. 1887 CCC
Breve noción de cada uno de ellos
Modalidades que exhiben a los derechos reales con caracteres especiales e institutos configurados a la manera de ellos
9
Clasificación de los derechos reales
Arts. 1888 al 1890 CCC
Sobre cosa propia o ajena
Principales y accesorios
Sobre cosas registrables y no registrables
Según se ejerzan o no por la posesión
10
Sujeto de los derechos reales
11
Objeto de los derechos reales (art.16 y 1883 CCC)
Concepto de cosa, bien y patrimonio
Parte material de la cosa
Clasificación de las cosas
La energía y las fuerzas naturales (art. 16 CCC)
El cuerpo humano (art. 17 CCC)
Clasificación de las cosas
Muebles e inmuebles
Bienes del dominio público y del dominio privado del Estado
Bienes de los particulares
Bienes con relación a los derechos de incidencia colectiva (art. 240 CCC)
12
Régimen jurídico sobre la adquisición y extinción de los derechos reales sobre cosas inmuebles
El título suficiente, el modo suficiente y la inscripción registral
Art. 1892 y 1893 CCC
La regla nemo plus iuris (art. 339 CCC)
Convalidación: art. 1885
El art. 392 CCC
13
Régimen jurídico de las cosas muebles: art. 1895 CCC
Cosas muebles registrables
Especial estudio del automotor
14
Ejercicio de los derechos reales
Especial estudio del art. 10 CCC (Abuso del derecho)
15
Definición analítica del derecho real
Concepto legal del derecho real (art. 1882)
UNIDAD 2
Relaciones Reales
1
Distintas relaciones reales que pueden existir entre una persona y una cosa
Las relaciones de poder
2
Importancia del tema para la defensa posesoria y la usucapión
3
Posesión y tenencia
Definiciones legales y elementos: arts. 1909 y 1910
Los servidores de la posesión (art. 1911)
4
Naturaleza jurídica de la posesión
Teorías que la consideran un hecho y teorías que la consideran un derecho
La cuestión en el CC y CCC
5
Sujeto de la posesión
Exclusividad de la posesión
Coposesión (1912)
Concurrencia (1913)
ARTICULO 1913.- Concurrencia. No pueden concurrir sobre una cosa varias relaciones de poder de la misma especie que se excluyan entre sí.
6
Objeto de la posesión
Requisitos
7
Clasificación, cualidades y vicios de la posesión
Posesión legítima (def legal)
Posesión ilegítima
De buena fe, de mala fe, viciosa y no viciosa
Carácter de los vicios
Su purga
8
Presunciones en torno a la posesión en el CCC
De quien es el poseedor (art. 1911)
Fecha y extensión (art. 1914)
De legitimidad (1916)
De buena o mala fe (arts. 1918, 1919 y 1920
Actos posesorios (1928)
Prueba
9
Unión de posesiones (1901)
10
Interversión del título de la relación real (art. 1915)
UNIDAD 3
Adquisición, ejercicio, conservación y extinción de las relaciones reales. Efectos
1
Adquisición de las relaciones de poder: concepto
Capacidad (1922)
2
Adquisición unilateral: el apoderamiento (art. 1923 in fine)
3
Adquisición bilateral
La tradición
Concepto (1924)
Requisitos
La "traditio brevia manu" y el constituto possesorio (art. 1892 y 1923)
Otras formas de tradición (1925)
4
Acción para adquirir la posesión o la tenencia (art. 2239)
El interdicto de adquirir la posesión
5
Conservación, presunción de continuidad y extinción de las relaciones de poder (art. 1929, 1930, 1931)
6
Efectos de las relaciones de poder: derechos y deberes (1932 y 1933)
7
Frutos y mejoras (art. 1934)
Adquisición de frutos o productos según la buena o mala fe (1935)
Responsabilidad por destrucción según la buena o mala fe (1936)
Transmisión de obligaciones al sucesor (1937)
Indemnización y pago de mejoras (1938)
8
Efectos propios de la posesión y de la tenencia (art. 1939 y 1940)
UNIDAD 4
Defensa de las relaciones reales
1
Fundamentos de la protección
2
Medios de defensa: Judiciales y extrajudiciales
3
Defensa extrajudicial
Concepto (art. 2240)
Requisitos
Límites
4
Defensa judicial
Dualismo entre acciones posesorias e interdictos
5
Objeto
6
Régimen legal de las distintas acciones posesorias e interdictos
Contra el "desapoderamiento": acción de despojo (art. 2241), interdicto de recobrar
Contra la "turbación": acción de mantener (art. 2242), interdicto de retener
Caso de la "obra nueva": acciones posesorias e interdictos
Caso del "daño temido"
7
Interdictos y acciones posesorias en el Código de Procedimiento Civil y Comercial de la Prov. de RN (art. 606 al 623 ter.)