3. SOPIMUKSEN SYNTY
3.5 Sopimuspakko
erotettava vastaamisvelvollisuudesta
esim: asianomainen julkisesti ilmoittaa hoitavansa tietynlaisia tehtäviä
rikkominen
rangaistusluonteiset toimet
velvollisuus korvata aiheutuneet vahingot
2) julkisoikeudellisella säännöksellä saatu (monopoli)asema jollakin alalla
1) julkisoikeudellinen asema
3.6 Sopimusehdot
yleiset sopimusehdot
liitettävä sopimukseen
e) ne ovat yleisesti tunnettuja/ainakin sopijapuolen olisi pitänyt tuntea ne/sopijapuolet ovat vakiintuneesti käyttäneet niitä sopimuksissaan
d) jos vakioehtoihin viitataan vasta tarjoukseen annetussa vastauksessa, vastaus on uusi tarjous
c) vakioehdot sisältyvät tarjoukseen/tarjouksessa viitataan niihin
b) sopimukseen otettu nimenomainen ja yksilöity viittaus + ollut mahdollisuus tutustua ehtoihin ennen sopimuksesta päättämistä
a) allekirjoitus
osapuolten sovittava niiden käyttämisestä
yleensä laissa sääntelemättömiä asioita, mutta voi olla myös määräyksiä säännellyistä asioista, silloin, kun säännökset ovat dispositiivisia
ehdoista yleensä
ehto ei saa olla hyvän tavan vastainen/laissa nimenomaan kielletty
seurauksena joko koko sopimuksen pätemättömyys/vain ehdon pätemättömyys
epävarsinaiset
d) mahdoton ehto
c) välttämätön ehto
oikeusvaikutukset kytketään tapahtumaan, joka varmasti sattuu (aikamääräys)
b) ehto, jolla sopimuksen oikeusvaikutukset tehdään riippuvaisiksi nykyisyyden/menneisyyden tapahtumasta
a) ehto, joka kuuluu sopimukseen jo lainmääräyksen johdosta
varsinaiset
b) purkavat
oikeusvaikutusten lakkaaminen riippuu epävarmasti tulevasta tapahtumasta
a) lykkäävät
oikeusvaikutusten syntyminen riippuu tulevasta tapahtumasta
sopimuksen sivumääräys, jolla sopimuksen oikeusvaikutukset asetetaan riippuviksi epävarmasta tulevaisuuden tapahtumasta
3.7 Sopimusneuvottelut
neuvotteluissa aiheutetun vahingon seurauksena negatiivisen sopimusedun korvaaminen
merkitystä sopimuksen tulkinnassa
esitetyt tahdonilmaisut selvittävät, mihin sopimuksella on pyritty ja mitä on haluttu sopia
3.8 Esisopimus
sitova esisopimus, toinen sopijapuoli ei täytä sitä vapaaehtoisesti -> toinen sopijapuoli voi vaatia
c) vahingonkorvausta
b) sopimuksen mukaista suoritusta esisopimuksen perusteella
a) sopimuksen tekemistä
sitoo osapuolia, jos siinä on riittävän tarkasti määritelty tulevan sopimuksen sisällys
sitovuutta voidaan myös rajoittaa
aiesopimuksta tehtäessä ei vielä tiedetä tulevan sopimuksen sisältöä
tärkein syy halu saada aikaan sopijapuolta sitova sopimus tulevan oikeustoimen tekemisestä
osapuolet sopivat, että he tulevat tekemään keskenään sopimuksen
3.9 Kirjallinen vahvistaminen
vahvistuskirjeellä ei sopimusta synnyttävää vaikutusta
vrt vastaus
vahvistaminen mahdollista myös yksipuolisesti ilmoittamalla vastapuolelle, minkä sisältöisestä sopimuksesta on kysymys
vahvistettava sopimus on syntynyt jo suullisesti, ja paperilla on vain todettu, minkälainen sopimus on syntynyt
miksi
myös kirjallisen tarjouksen ja siihen annetun hyväksyvän vastauksen seurauksena
suullisen sopimuksen vahvistamiseksi
3.4 Muita tapoja tehdä sopimus
muita tapoja
työehtosopimus
sopimus syntyy yhteisellä sopimuspäätöksellä
kuluttajansuojaL:n koti- ja etämyynti
reaalisopimus
määrämuotoiset sopimukset
tai osapuolten sopimukseen tehtävän sopimuksen muodosta
syrjäyttämisen seuraamukset riippuvat siitä, mikä tarkoitus muotovaatimukselle on asetettu
lk: muotomääräys on ohjesisältöinen
muotomääärys voi perustua lainsäädäntöön
3) ohjesisältöiset muotomääräykset
noudattamatta jättämisestä ei haitallisia seuraamuksia
annettu ohjeeksi mm. todistelun helpottamiseksi
2) epävarsinaiset muotomääräykset
syrjäyttämisestä seurauksena oikeustoimen tekijään kohdistuva, yleensä haitallisena pidettävä vaikutus
1) varsinaiset muotomääräykset
noudattaminen sopimuksen pätevyyden edellytys
-
ehkäistä toivottujakin oikeustoimia
lisätä kustannuksia
olla epämukavia
voivat hidastaa sopimuksen tekemistä
+
auttavat valmistelun ja sopimuksen erottamista toisistaan
helpottavat todistelua
lisäävät harkintaa
luovat selvyyttä
3.3 Sopimuksen tekeminen OikTL:n mukaan
huutokauppa
edellistä korkeampi tarjous ei välttämättä vapauta edellisen tarjouksen tekijää tarjouksestaan myyjän harkintavalan vuoksi
b) vapaaehtoiset huutokaupat
a) pakkohuutokauppa
osallistujat yhteydessä kauppapaikkaan, saavat tietoonsa toistensa tarjoukset ja voivat kilpailla sopimuksesta
vastaus
oltava puhdas l. siihen ei saa sisältyä ehtoja
jos vastaus ei ole puhdas, se katsotaan uudeksi tarjoukseksi
p: tarjouksen tekijällä reklamaatiovelvollisuus, jos
b) tarjouksen tekijä on käsittänyt tämän
a) vastauksen antaja on pitänyt vastaustaan tarjousta vastaavana
saavuttava oikeassa ajassa
p: alkuperäinen tarjous ei raukea, vaikka vastaus saapuu tarjouksen tekijälle liian myöhään
tarjouksen tekijän reklamoitava, jollei halua tulla sidotuksi sopimukseen
b) vastauksen saajan on täytynyt tämä käsittää
a) lähettäjän on täytynyt olettaa vastauksensa tulleen perille oikeassa ajassa
liian myöhään saapunut hyväksyvä vastaus katsotaan uudeksi tarjoukseksi
ei merkitystä, milloin tarjouksen tekijä ottaa selon vastauksesta
tarjouksen sitovuuden päättyminen
g) muut seikat
kuolema, vajaavaltaisuus, konkurssi
f) tiedustelu
tarjouksen tekijä ilmoittaa, ettei hän vaadi nimenomaista vastausta/olosuhteet osoittavat, ettei vastausta odoteta
e) tarjouksen peruuttaminen
tarjous ei sido sen antajaa, jos peruutus saapuu tarjouksen saaneelle ennen kuin tämä on ottanut selon tarjouksesta/viimeistään samaan aikaan kuin selontotto tapahtuu
d) OikTL 3 §:n 2 momentin määräaika
tarjous tehty siten, ettei vastausta ole voitu saada heti
vastaus annettava sellaisessa ajassa, jonka tarjouksen tekijä on tarjouksen tehdessään kohtuudella voinut laskea kuluvan vastauksen antamiseen
c) suullinen tarjous
vastattava heti, ellei ole astettu määräaikaa
b) määräajan päättyminen
a) tarjouksen hylkääminen
hylkäävä vastaus sitoo antajaansa
tarjous ja vastaus
tarjouksen tekemällä ei voi velvoittaa vastapuolta vastaamaan
tuottavat oikeusvaikutuksia itsenäisesti
ps: hyväksyvän tarjouksen oltava puhdas (tarjouksen kokonaan hyväksyvä "kyllä"-vastaus)
siitä käy ilmi sen tekijän tahto sitoutua tarjoukseensa
oltava sisällöltään täsmällisiä
lk: sitovat tekijäänsä
syynä vastapuolen luottamuksen suojaaminen
OikTL 1 luvun säännökset dispositiivisia ja toissijaisia
3.2 Sopimusvapaus
7) vapaus sopia noudatettavasta laista ja riitojen ratkaisemisesta
6) purkamisvapaus l. vapaus laillisin keinoin vetäytyä sopimussuhteesta ja olla jatkamatta sitä
5) tyyppivapaus l. vapaus valita tehtävän sopimuksen tyyppi
4) muotovapaus l. vapaus itse määrätä, missä muodossa/järjestyksessä sopimus tehdään
3) sisältövapaus l. vapaus määrätä itse, minkälaisin ehdoin sopimus tehdään
2) valintavapaus l. vapaus valita sopimuskumppaninsa
1) päätäntävapaus l. vapaus tehdä ja olla tekemättä sopimuksia
3.1 Sopimuksen synty
c) reaalisopimukset
sopimus tulee kaikilta osin sitovaksi vasta suorituksella (esineen luovuttaminen vastapuolelle)
b) määrämuotoiset sopimukset
a) konsensuaalisopimukset
sopimus tulee voimaan ao:ten ollessa yksimielisiä tahdonilmaisujen muodosta riippumatta
