"Derechos y deberes de los sujetos de la relación arrendaticia"

Viviendas

Exigir el reintegro del deposito y sus interesesubtema

No está obligado a pagar alquileres superiores a los legalmente fijados, ni primas por la cesión, traspaso o arriendoma

Estudiantes

Uso y disfrute de las áreas comunes

Respeto a la privacidad, integridad y salud

Comercial

Recibir el local en buenas condiciones y con todas las solvencias

No estará obligado a pagar primas por cesión; traspaso; arriendo; por venta de punto comercial; o aceptar como condición la compra de bienes muebles que se encuentren en el local que se pretende arrendar

Sujetos de la relación arrendaticia

Vivienda, Comercio y Pensiones

Entregarlos en buen estado y solventes

Garantizar el uso y goce pacífico del inmueble

Cubrir los costos de las reparaciones mayores

Elaborar un contrato escrito y autenticado

No podrá exigir más de un veinticinco por ciento (25%) del alquiler máximo fijado

Sujetos de la relación arrendaticia

Viviendas

Exigir garantías reales o personales en respaldo de las obligaciones asumidas por el arrendatario

El deposito no podrá exceder del equivalente a cuatro(4) meses de alquiler

Reintegro del deposito dentro de los 60 días calendario luego de terminada la relación arrendaticia

Remitir a la Superintendencia Nacional de Arrendamiento de Vivienda, los datos que sean
requeridos a los efectos del Registro Nacional de Arrendamiento de Vivienda.

Comercial

Recibir el pago correspondiente a los cánones de arrendamiento

Recibir en buenas condiciones el inmueble

En caso de daño malicioso podrá acudir a la vía jurisdiccional o administrativa y solicitar
el inicio del procedimiento correspondiente.

Derechos comunes

Mantener y conservar el inmueble

Entregar el Inmueble

Reparar el inmueble

Matener los servicios según lo estipulado en el contrato

Pagar los servicios

Reparar daños maliciosos

Formalizar la relación arrendaticia

Entregar el recibo de pago

Viviendas

Está en la obligación de tenerlos en buen estado de mantenimiento y conservación

Responde de la pérdida o deterioro que sufriere la cosa arrendada, ha no ser que pruebe que ha sido sin culpa suya

Devolverla al dueño, vencido el plazo del contrato, en el mismo estado en que la recibió, sin más deterioro que en el de su uso normal

Estudiantes

Conocer, y cumplir las normas de convivencia

Cuidar y colaborar con el mantenimiento de la vivienda

Respetar la intimidad del arrendador

Comercial

Exigir se le elabore un contrato escrito y autenticado

Pagar al arrendador el canon de arrendamiento

No estará obligado a pagar primas por cesión; traspaso; arriendo; por venta de punto comercial

No podrá modificar el uso, rubro comercial, denominación y/o marca, establecidos en el respectivo contrato