FACTORES DE LOCALIZACION DE PLANTAS

1.1.1. Rango de salarios

1.1.2. Sistemas de pago y bonificacion

1.2.1. Informacion sobre la disponibilidad de mano de obra

a) Total de mano de obra económicamente activa (calificados y no calificados)

b) Total de empleados

c) Total de desempleados

d) Total de vacantes de trabajo

1.2.2. Características

a) Tipo (urbana, rural, agrícola, minera, forestal)

b) Tasa de analfabetismo

c) Tasa de extranjeros

d) Tasa de género

1.2.3. Oficinas de empleos

1.3.1 Variaciones estacionales

1.3.2 Índices de rotación de personal

1.3.3 Elementos de intranquilidad en el trabajo

a) Organizaciones sindicales

b) Problemas y disturbios de trabajo. (Frecuencia, historia de protestas, disputas sobre salarios, paros forzados).

1.4.1 Eficiencia del trabajo

1.4.2 Facilidades para el adiestramiento

2. MERCADOS

2.1.1 Características del producto (precios)

2.1.2 localización y distribución geográfica

2.1.3 Industrias consumidoras

2.1.4 Logística de distribución (distancias, costo de fletes, tiempos, condiciones).

2.1.5 Competencia presente y futura (localización)

2.1.6 Aspectos relacionados con exportaciones

2.2.1 Fuentes de materias primas

2.2.2 Disponibilidad presente y futura

2.2.3 logística de distribución (distancias, costo de fletes, tiempos, condiciones).

2.2.4 Materias primas substitutas

2.2.5 Aspectos relacionados con importaciones

3.1.1 Tipo de servicio (hidroeléctrico, termoeléctrico…)

3.1.2 Capacidad disponible

3.1.3 Capacidad instalada

3.1.4 Confiabilidad del servicio (frecuencia de interrupciones, limitaciones de temporada, histórico
de paros y fallas).

3.1.5 Especificaciones técnicas de la energía disponible (fases, ciclos, Volts)

3.1.6 Tarifas

3.1.7 Contratos por sobreconsumos

3.1.8 Sanciones, descuentos y multas

3.1.9 Líneas usuales de transmisión

3.2.1 Clasificación (gas natural, fuel-oil, diesel…)

3.2.2 Disponibilidad

3.2.3 Costos

3.2.4 Características técnicas del combustible disponible

3.2.5 Medios de transporte

9.1.1 Impuestos

9.1.2 Incentivos tributarios

9.1.3 Política de descentralización industrial y desarrollo regional

9.2.1 Bancos e instituciones financieras en la localidad

9.2.2 Disponibilidad de créditos

9.2.3 Tipos de interés

8. COSTOS DE VIDA

8.1 VIVIENDA

8.2 ARTÍCULOS DE CONSUMO

8.3 GASTOS DE VIVIENDA

8.4 TRANSPORTE PÚBLICO

7. CONTROL AMBIENTAL

7.1 LEYES Y ESPECIFICACIONES

7.2 CONTAMINACIÓN ATMOSFÉRICA

7.3 MEDIOS DE DISPOSICIÓN DE EFLUENTES Y DESECHOS

6.1 CLIMA Y TOPOGRAFÍA

6.1.1 Altura sobre el nivel del mar, latitud y longitud

6.1.2 Condiciones de temperaturas y humedad

6.1.3 Exposición a temblores, huracanes etc

6.1.4 Efectos de factores climáticos en inversión (necesidad de acondicionamiento)

6.1.5 Características del terreno, topografía. Clase y tipo de terreno

6.1.6 Resistencia del terreno

6.2 DESARROLLO URBANO

6.2.1 Centros de población importantes (urbanos o rurales)

6.2.2 Aspectos culturales y religiosos

6.2.3 Escuelas y centros de formación

6.2.4 Servicios municipales en general

6.2.5 Hospitales y servicios médicos

6.2.6 Hoteles y restaurantes

6.2.7 Instalaciones y actividades recreativas

6.2.8 Estadística de población

6.3 DESARROLLO INDUSTRIAL

6.3.1 Industrias instaladas

6.3.2 Expansión industrial

6.3.3 Desarrollo industrial

Cantidad, requisitos legales, tipos (agua de superficies, ríos, lagunas, de pozo, municipal…)

Facilidad de obtención de licencias de explotación

Antecedentes hidrológicos de la zona, corte geológico probable

4.1 TRANSPORTES

4.1.1 Ferrocarriles

4.1.2 Carreteras

4.1.3 Vías fluviales y marítimas

4.1.4 Transporte aéreo

4.1.5 Aspectos de logística (frecuencia, capacidad, costos, facilidades, normativas, tiempos…)

4.2 COMUNICACIONES

4.2.1 Facilidades de transportación de personal

4.2.2 Medios de comunicación

4.2.3 Servicios de correo

4.2.4 Aspectos de logística (frecuencia, capacidad, costos, facilidades, normativas, tiempos…)