Il Contratto di vendita

Presenta della caratteristiche

deve essere

Bilaterale

ci devono essere 2 persone un venditore ed un cliente

Consensuale

perchè le due persone devono raggiungere un accordo su tutti gli elementi della vendita.

A titolo Oneroso

entrambi rinunciano a qualcosa in cambio della prestazione.

quando il venditore e il compratore presentano le loro proposte indicando le condizioni di vendita.

può avvenire

Di persona

al telefono

via e-mail

avviene quando la trattativa è finita e si impegnano a portare avanti la compravendita

e può avvenire

In forma orale

quando l'accordo e verbale.

In forma scritta

quando le parti firmano un documento che contiene tutti gli elementi della trattativa

ES: che tipo di merce, quantità, qualità, prezzo, luogo della consegna, modalità di pagamento.

Questo tipo di contratto è scritto in doppia copia. Specialmente per la COMPRAVENDITA DI IMMOBILI è OBBLIGATORIA.

Consegna della merce da parte del venditore e il compratore paga il prezzo.

si può chiamare così quando la merce è determinata e individuata in maniera esatta.

es: un quadro di un pittore specifico, una scultura specifica, ecc.

si chiama cosi quando la merce è determinata solo nel genere e nella quantità

Es: 50 Kilogrammi di Arance ( ma non specifichiamo quale varietà)

Consegnare la merce rispettando le clausole concordate in fase della trattativa

Garantire al compratore i difetti non visibili.

Garanzia per difetti Occulti

Garanzia dall'evizione

che non ci siano ipoteca sugli immobili

ritirare la merce acquistata

pagare il prezzo secondo le modalità e i tempi stabiliti.