Leasing

Definición: Contrato con opción de compra al final.

Propiedad del Activo: Opción de compra por parte del arrendatario.

Transferencia de Riesgos: Asumidos por el arrendatario.

Registro Contable: Se registra como activo y pasivo.

Duración: Generalmente más larga.

Definición: Contrato de arrendamiento sin opción de compra.

Propiedad del Activo: Siempre del arrendador.

Mantenimiento y Servicios: Incluidos en el contrato.

Registro Contable: No se registra en los estados financieros.

Duración: Generalmente más corta.

Comparación entre Leasing Operativo y Leasing Financiero

Opción de compra:
*Leasing Operativo: No hay opción de compra; el activo se devuelve al arrendador.
*Leasing Financiero: Incluye opción de compra al final del contrato.

Propiedad del activo:
*Leasing Operativo: El arrendador es siempre el propietario.
*Leasing Financiero: El arrendatario puede adquirir el bien al finalizar.

Mantenimiento:
*Leasing Operativo: Mantenimiento incluido; lo asume el arrendador.
*Leasing Financiero: Mantenimiento a cargo del arrendatario.

Registro contable:
*Leasing Operativo: No se registra en los estados financieros del arrendatario.
*Leasing Financiero: Se registra como activo y pasivo.

Duración:
*Leasing Operativo: Generalmente a corto plazo; ideal para activos que se vuelven obsoletos rápidamente.
*Leasing Financiero: A largo plazo; adecuado para activos duraderos.

Ventajas:
*Leasing Operativo: Flexibilidad y menor carga inicial.
*Leasing Financiero: Acumulación de patrimonio y beneficios fiscales.

Desventajas:
*Leasing Operativo: No acumula patrimonio; costos a largo plazo pueden ser mayores.
*Leasing Financiero: Mayor carga financiera inicial y compromiso a largo plazo.