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par Gianny Gonzalez Il y a 8 années

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extincion del contrato de arrendamiento

La extinción de un contrato de arrendamiento puede ocurrir por diversas razones, tales como la expiración del término fijado, que se da cuando el contrato llega a su fin en la fecha acordada, con una duración mínima de un año y posibilidades de renovación.

extincion del contrato de arrendamiento

Extincion del contrato de arrendamiento

El cese de la relación arrendaticia se da por diversas causas o consecuencias.

muerte del arrendatario
En caso de no existir heredero.

subrogacion por muerte del arrendatario, pueden subrogarse a la relación arrendaticia los ocupantes o beneficiarios del inmueble.

la confusión
Venta, donación, sucesión o cualquier otro modo de transmitir la cosa.
perdida o destrucción de la cosa
puede ser total o parcial; que haga imposible el uso, goce y disfrute del inmueble
Expiracion del termino fijado
El arrendamiento por tiempo determinado, expira el día fijado en el contrato establecido.

Los contratos de arrendamientos tienen duracion minima de un año, y pueden ser renovados por preferencia del arrendatario

Cuando la actividad a desarrollar este enmarcada en actividades especificas podra ser menor de un año

existencias de prorrogas legales ART. 25

El mutuo disenso
Terminación del contrato por mutuo acuerdo de las partes.

El arrendatario puede manifestar antes del plazo establecido (1 año) voluntad de no querer continuar con la relacion arrendaticia.