par Jennifer Kertész Il y a 7 années
319
Plus de détails
Az 5*-os szállodák alapításának fejlődése 2009 és 2011 között nőtt, ami becslések szerint 2013-ban 21 szállodára bővülhet.
Közép és Közép-Kelet Európából erős keresleti igény jelentkezik köszönhetően annak, hogy Bécs ad otthont számos szervezetnek köztük például az OPEC-nek is. A MICE szegmens (=találkozók, ösztönzések,egyezmények, események) jelentős Bécs turizmusának, hisz nagyszerű jövőbeli lehetőségeket kínál az ehhez kapcsolódó piaci forrásoknak köszönhetően.
2010-re 10,3%-kal nőtt - összesítve ez 10,9millió - a vendégéjszakák száma és emellett 4,9 millió vendég érkezett az évben.
Az MA5 statisztikai felmérései szerint világszerte vezető konferencia célponttá vált, a turisztika ipar 2009-es gazdasági válsága ellenére is!
A bécsi szállodák a város kedvező piaci karakterisztikájának köszönhetik az előnyüket. Jelentős az elmúlt évtizedekben a teljesítmény növekedése is ezáltal.
Ausztira politikai és kereskedelmi központja.
Történelme és kultúrája, látványosságai miatt fontos úticél.
Szabadidős és üzleti turizmus számottevőbb a térségben.
Bécs várhatóan továbbra is rendkívül népszerű marad mind a belföldi, mind a nemzetközi szabadidős, valamint az üzleti idegenforgalom között növekedésének köszönhetően.
Bécs világszerte vezetője a konferenciáknak és találkozóknak, valamint központja a gazdasági és politikai tevékenységeknek, ezért erős növekedési kilátások várhatóak a piacon.
Bécsben található ötcsillagos szállodák kihasználtságának alakulása 2008-tól 2010 július-ig (Bécsi Idegenforgalmi Bizottság, 2011):
Növekedési rangsor
Bécs fő piacai közül
Oroszország járult hozzá a legnagyobb növekedéshez 35%-kal,
az 5. helyen 384.000 vendégéjszakával.
Ezt követi az Egyesült Királyság (373.000, + 4%),
Spanyolország (331.000, + 7%),
Franciaország (318.000, + 12%),
Svájc (307,000, + 8%)
és Japán a 10. helyen (267,000, ± 0%).
Érkező vendégek száma
Bécsben, rangsorolva az érkező vendégek számát:
Németország vezeti (2,311,000, +11%)
Ausztria előtt (2,245,000, + 14%),
Olaszországban (625,000, + 12%)
és az USA-ban (561 000, + 11%).
2007
Ez az év rekordév volt a szállodai kereslet tekintetében, közel 4millió vendég érkezett és 9millió volt a vendégéjszakák száma.
2008
Ekkor jegyeztek fel először 8 számjegyű (10,2 millió) vendégéjszakát a bécsi szállodai piacon. Bizonyos mértékig ez az európai labdarúgó-bajnokságnak köszönhető, amelyet részben Bécsben rendeztek
Bécs összesen 11,7 millió vendégéjszakát ért el, ebből 9,4 milliót a belvárosban töltöttek a vendégek, amelynek a hozzáadott értéke 3,6 millió euró. A Vienna Tourist Board legutóbbi kérdőíve szerint a vendégéjszakák száma 2010 januárjában túllépte az előző évi rekordot 0,4 százalékkal (605,000 vendégéjszakával). A nettó vendégéjszakai bevétel a szállodai szektorban 2010-ben a második legmagasabb 2008 után, 6,1 százalékos növekedéssel, és 451 millió euróval 2009-hez képest.
A legutóbbi TourMIS statisztikák szerint, a kereslet a 4 és 5*-os szálláshelyek felé 4,5%-kal nőtt, körülbelül 4,6 millió vendégéjszakára csak 2011 januárjában.
Napjaink szemszögéből nézve egy új szállodának megközelítőleg öt fő versenytárssal kell szembenéznie.
A versenytársak listája összefoglalja a fő vezető hoteleket Bécsben, amelyek valószínűleg az „Am Hof" szálloda fő versenytársai közé fognak tartozni.
Jellemzők, lehetőségek
Helyszín, a szálloda mérete, a szobák mérete, árképzés, termékjellemzők, erősségek, akciók, kulcsszámlák, piaci szegmentáció, valamint az átlagos kihasználtság aránya.
Palais Coburg
Grand Hotel Vienna
Sofitel Vienna Stephansdom
Hotel Imperial
Hotel Sacher Vienna
Ezt a magas versenyképességű potenciállal bíró projektet legutóbbi hírek szerint törölték.
A 102 szobás Palais Schwarzenberg, mely Sheik Mohammed bin Issa tulajdonában volt, 2006-ban fejezte be működését.
Újbóli megnyitásakor a JJW Hotels & Resorts márka alatt fog működni, mint a Grand A Hotel Vienna és a The Ring Hotel, a piac felső kategóriájában fog elhelyezkedni, kihasználva új termékeit és történelmi környezetét.
Mintegy 160 szobával nyílik meg az 1. kerületben, luxusszegmensben és előnyös történelmi környezetben.
A projektjük a Palais Schwarzenberggel együtt 2013-ban fognak megnyílni.
Meglehetősen versenyképes helyet foglal el, amely a Schottenringen 1. kerületében helyezkedik el, és 150 szobát fog működtetni.
80 szobát fog működtetni, s elhelyezkedése miatt (Bécs 7. kerületében található), nem szerepel majd a jövőbeni versenyképes listán.
2008-ról 2009-re 1,191,691-gyel csökkent a vendégéjszakák száma, a foglalási arány csak 61,5% volt,
ezt viszont virágzó hónapok követték 2010-ben,
amikor is 7%-kal nőtt ez az arány, amely 1,275,220 vendégéjszakát eredményezett.
2010
A statisztikai felmérések szerint, a bécsi szállodák kínálata 2010 májusában 400 szállodából állt (szállodák és panziók), összesen 26,775 szobával és 51,342 ággyal.
2010-ben összesen 16 szállodával számolva, az öt csillagos szállodák száma viszonylag kicsi 150,425 vendégéjszakával, ami 6.7%-ot jelent az egész piacon.
2011
Összesítve 2011 januárjában Bécs 16 öt csillagos szállodája 3626 szobát kínál. A VTB előrejelzései szerint ez a szám 17-re növekedhet 3833 szobával 2011 végére.
