Типовой проект строительства (при условии наличия ЗУ)
Передача объекта по ДДУ
Ввод объекта строительства в эксплуатацию
Устройство внеплощадочных сетей, по заключенным договорам тех. присоединения
Общестроительные работы
Монтаж лифтового оборудования
Монтаж\демонтаж кранов
Монтаж систем ПСиДУ
Благоустройство территории
Устройство выпусков до первых колодцев НВК
Отделочные работы
Монтаж системы отопления и вентиляции
Устройство системы электроосвещения и электроснабжения
Устройство внутренних систем ХВС, ГВС, канализации, пожаротушения
Фасадные системы декоративный слой
Фасадные системы без декор слоя + (пристрой)
Спецдвери, спецпомещения, тепловой контур
Металлические конструкции фасадов
Монтаж оконных и витражных конструкций
Устройство кровли
Устройство входных групп
Стадия строительства кладка стен
Стадия строительства ж\б каркас
СМР ниже отметки 0.000
Подготовительные работы
Проверки СтройНадзора (Получение Разрешения на ввод в эксплуатацию)
Сопровождение договора ГП (с привязкой к календарному плану конкретного строительства)
Закрытие выполненных работ
подтема
Проверка Объема и Цены материалов
Проверка объема работ (физика непосредственно на объектк)
Подготовка уведомления в строй надзор и сопровождение согласно графика (за 7 дней до начала строительства)
Заключение договора с ГП - Получение сметного расчета - реперная точка(желательно до заключения РНС) (60 календарных дней)
Заключение договора ( 15 рабочих)
Проведение тендера (30 рабочих)
Отправка потенциальных ГП на согласование Банком (60 календарных)
Подготовка сметы (Разбивка материалов по стадиям\направлениям)
Получение РНС (17 календарных)
Получение РНС (15 календарных)
Подготовка пакета документов и заявление в МинСтрой УР (2 рабочих)
Стадия проектирования
Заключение договора авторского надзора (реперная точка после получения РНС) \ Ведение Авторского Надзора
Работа и оплата по выходу
Стадия Р
Стадия П (200 календарных)
Проведение экспертизы проектной документации (40 календарных)
Получение положительного заключения
Выбор экспертной организации (3 рабочих)
Получение сметного расчета (необходимый объем работ и материалов для определения цены строительства и проведения тендерных процедур по выбору ГП)
Выдача проектной документации в полном объеме (190 календарных)
Передача полученных ТУ проектировщику для проектирования инженерных коммуникаций внутри дом (2 рабочих)
Получение ТУ (30 календарных)
Заявление на получение ТУ инженерных коммуникаций (водоканал, УКС, Электросети Газпром) (5 рабочих дней)
Иные (специальные) тех условия при необходимости
Формирование пакета Ростелеком
Формирование пакета СБиДХ
Формирование пакета Газпром
Формирование пакета Электроскти
Формирование пакета УКС
Формирование пакета Водоканал
Выдачи нагрузок от проектировщика по сетям В,К, Отопление ,Электричество (ГАЗ) (30 календарных)
Геология участка (Объемнопланировочные решения - репер)
Геодезия участка (Объемнопланировочные решения - репер)
Подготовка ТЗ (2 рабочих дней)
Предпроектная подготовка (10 рабочих+20 рабочих+15 рабочих +90 календарных + 20 рабочих) 167 календарных
Подготовка и проведение тендера на Определение Проектной организации стадии П и Р (20 рабочих )
Эскизное проектирование АГК (90 календарных)
Объемнопланировочные решения
Конфигурация здания, Площади посадки жилье\коммерция, 3-д фасады
Подготовка и проведение тендера на выполнение Эскизного Проектирования (15 рабочих )
Заключение договора
Проведение тендера
Подготовка ТЗ (5 рабочих дней)
Согласование Топосъемки (Понимание наличие действующих инженерных сетей) (20 рабочих)
Получение топографической съемка с согласованием балансодержателя сетей
Заключение Договора на геодезические работы
Получение ГПЗУ
Подготовить Заявления и кадастровый паспорт участка от Застройщик в ГУАИГ (10 рабочих)
