によって Mes m5m 5年前.
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Travaux
Ce projet de rénovation englobe divers aspects des travaux de construction, incluant la charpente, la ventilation, les menuiseries intérieures et les travaux de gros œuvre. Une attention particulière est accordée à l'
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Balustrades :
Fourniture et pose de balustrades en tube d’ acier galvanisé laqué de ton BRUN FONCE ( assorti avec la couleur extérieure de la véranda)de 1M10 1M20 de haut .
Les tubes seront espacés de maximum 15CM .
1. Menuiseries extérieures.
1.1. Qualité du bois.
L'essence à utiliser pour la réalisation des menuiseries est d’ ESSENCE INDIGENE de 1er choix de teinte brun foncé .
Les châssis seront de label FSC-PEPC .
1.2. Protection des bois.
Les menuiseries extérieures subissent toujours le traitement d'imprégnation.
Les pièces à imprégner sont trempées à l'atelier de menuiserie dans un mélange fongicide et insecticide exempt d'eau, pendant la durée prescrite par le fabricant de ce mélange et en se conformant aux instructions contenues dans la notice imprimée de ce dernier. Le trempage a lieu avant assemblage lorsque les pièces sont assemblées à sec, mais après l'assemblage lorsqu'elles sont collées.
1.3. Mise en œuvre.
- Façonnage :
Toutes les parties vues sont usinées et poncées de manière à faire disparaître les coups d'outils et les traces d'usinage.
Assemblages :
Ils se font par double enfourchement. Ils sont collés à la colle synthétique tant pour les dormants que pour les ouvrants. Ils sont maintenus par une vis ou u ne cheville d'acier.
La vis ou le cheville n'est pas obligatoire pour les dormants si l'assemblage est fait à queue d'aronde. Les tenons des montants des dormants ne traversent pas la pièce d'appui de part en part, afin d'éviter la montée de l'eau séjournant éventuellement sur le seuil dans le bois debout du montant.
Pose :
Les châssis sont soigneusement calés dans les batées au moyen de cale en bois. Ils sont fixés aux blochets ou à la maçonnerie par des vis, clous en acier ou clous à pattes. Dans le cas de pose de pattes de fixation, celles-ci seront fixées sur la face latérale du dormant de manière à ce que celles-ci soient plus visibles après le plafonnage des tableaux de baies.
Vitrerie : valeur U = 1.1
Les châssis et portes-fenêtres seront pourvus d’ un double vitrage super isolant + verre feuilleté :
4/15/3+3 .
La vitrerie sera posée au moyen de silicone immédiatement après la pose des châssis.
1.4. Quincaillerie.
Paumelles :
Les ouvrants sont suspendus par des paumelles à fiches coulées sous pression de 13 à 15 mm de diamètre, 3 pour les grands ouvrants, 2 pour les petits. La frappe de l'ouvrant sur le dormant doit être correcte.
Crémones à tringles encastrées:
La tringle de fermeture est en acier étiré et galvanisé de 7 x 7 minimum. Le mécanisme de commande est enfermé dans une boîte. La course de la tringle est d'au moins 1,5 cm et elle doit pouvoir s'engager librement dans les gâches.
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1.5. Étanchéité.
Lame d'étanchéité :
La lame qui assure l'étanchéité du joint de la pièce d'appui est en bois et non métallique.
Joints :
L'étanchéité de l'ouvrant est réalisée au moyen d'un joint périphérique en néoprène encastré dans celui-ci, soudé ou collé dans les coins.
Thiockol :
Au moment de la pose des châssis, le menuisier interpose entre le dormant et la tête de la battée en maçonnerie une bande de mousse synthétique de polyuréthane imprégnée de bitume (compriband) de 15 x 20 mm de section. Le joint entre le châssis et la maçonnerie est ensuite refermé à l'aide d'un mastic souple de Thiockol.
Portes-fenêtres :
Les portes-fenêtres seront munies d'une pièce d'appui à leur partie inférieure. L'étanchéité des portes-fenêtres sera réalisée de la même manière que celle des châssis ouvrants.
1.6. Peintures:
L'ensemble des menuiseries extérieures seront pourvues d'une couche primaire et de 2 couches de finition laquée de ton blanc
B/ Solins.
Le travail d'étanchéité autour des pénétrations de maçonnerie dans la toiture comprend trois parties :
la face amont recevant les eaux
la face aval
les faces latérales.
La face amont est traitée comme un chéneau avec une pente légère de part et d'autre. La feuille de zinc remonte contre la maçonnerie et est engagée dans un joint de maçonnerie. Elle est fixée par des crampons.
Le joint est rempli au silicone.
La face aval est constituée d'une bande de zinc n° 14 recouvrant la toiture d'au moins 10 cm et remontant contre la maçonnerie sur 12 cm au moins pour s'engager dans un joint. Le joint est rempli de silicone.
Les faces latérales sont exécutées en éléments de plomb "noquets" nattées contre les tuiles et fixées à la maçonnerie par des crampons galvanisés. La maçonnerie est protégée en outre, sur 10 cm de hauteur, par des gradins en zinc engagés dans un joint refermé au mortier et fixé par un crampon galvanisé.
A/ Descente d'eau pluviale. (façade avant et façade arrière)
Les descentes seront de section carrée de 8 cm. Elles sont attachées aux murs tous les mètres. Le prix unitaire comprend les crochets d'attache à la maçonnerie, les bourrelets, les soudures et les coudes éventuels.
Le bas de la DEP en façade avant sera pourvue d’un dauphin en fonte de 1M de haut. Il faut mettre aussi une araignée.
Isolation thermique et enduit .
Fourniture et pose d’un isolant de 12 cm en CANTILANA GRANOLTHERM DP 160 ( R = 3,75 ) à coller contre le mur de façade. (seuils Alu laqué/cornières ….)
Ce poste comprend également la pose d’un enduit primaire , le gytex et 2 couches de finition hydrofuge de ton au choix du maître de l’ ouvrage .
À préciser
- teinte
- granulai,,,
- fixation
3. BETON ARME.
Qualité du béton.
La résistance minimum du béton lors de sa mise en service à 28 jours sera de 350 kg/cm2 (résistance mesurée sur cubes).
La composition proposée est la suivante (béton A)
- gravier 4/16 ou 4/32 800 L
- sable pour béton: 400 L
- ciment : 400Kgs
Qualité des armatures.
Les qualités d'acier utilisés sont reprises ci-dessous sauf indications contraires :
Pour les armatures longitudinales : BE4OA (également dénommé TOR ou TP4A).
Pour les étriers : BE22 (également dénommé A 37 ou acier lisse ou doux).
Mise en place.
La mise en place des aciers se fera en stricte conformité avec la norme NBN B15 .
Planitude.
Les planchers seront plats et horizontaux.
CE POSTE COMPREND : les coffrages et les ferraillages de la poutre de ceinture pour supporter la sablière .
Enlèvement et évacuation de la toiture existante.
Enlèvement et évacuation de la toiture existante ( velux et corniches
comprises ).
Enlèvement des 2 velux qu'il faut garder en bon état pour une éventuelle
réutilisation.
Enlèvement des corniches
Démolition de la cheminée du 2è étage arrière( côté escalier)
Pas de cloisons ni de porte à enlever
1- Enlèvement et évacuation de la toiture existante.
Enlèvement et évacuation de la toiture existante ( velux et corniches
comprises ).
Enlèvement des 2 velux qu'il faut garder en bon état pour une éventuelle
réutilisation.
Enlèvement des corniches
Pas de cloisons ni de porte à enlever
2- Enlèvement et évacuation de la charpente existante
( sablière comprise )
3 Enlèvement des seuils du 1er étage arrière
5- Enlèvement des tuiles du voisin de droite pour rehausse du
mur sur 30 CM de largeur
6- Protection de l’escalier existant
7- Démolition de la cheminée du 2è étage arrière( côté escalier)
Solutions proposées :
1 - enlever les vitres du plafond de la véranda a
et les remettre après les travaux
2 – les protéger par les moyens adéquats pour assurer la situation de la véranda
A. GROS ŒUVRE
1. TRAVAUX PRÉPARATOIRES.
Installation du chantier et nettoyage.
Le prix pour l'installation du chantier comprend :
le tracé des ouvrages
l'amenée de tout le matériel nécessaire
les consommations d'eau et électricité sont à charge du Maître de l'ouvrage .
le nettoyage complet du chantier avec évacuation des déchets après les travaux de gros oeuvre tel que repris à l'article 13 des clauses administratives.
toute taxe de chantier : grue, occupation du trottoir, force motrice ...
toute demande nécessaire à l'Administration Communale concernant l'installation de chantier.
b) Clôture du chantier.
L 'entrepreneur établit une clôture provisoire efficace suivant les réglementations en vigueur.
c) Compteur électrique et eau .
Les consommations d’eau et électricité se feront sur le compteur existant .
d) État des lieux .
Un état des lieux des 2 voisins sera prévu avant le début des travaux .
