Pymes sección 16 Propiedad de inversión
Información a revelar
conciliación entre
importe en libros de propiedades de inversión al inicio y al final del periodo
obligaciones contractuales para adquisición
existencia e importe de restricciones a la realización de propiedad de inversión, al cobro de los ingresos
como se han medido o revelado en los estados financieros
métodos e hipótesis significativos empleados para determinar el valor razonable
Transferencias
cuando no este disponible una medición fiable del valor razonable la propiedad de inversión para a ser propiedad planta y equipo
hasta que vuelva a estar disponible una medición fiable
Medición posterior al reconocimiento
si se puede medir con fiabilidad, se medirá al valor razonable en cada fecha sobre la que se informa
reconociendo en resultados los cambios en el valor razonable
Medición en el reconocimiento inicial
costo de propiedad comprada comprende:
cualquier gasto directamente atribuible
impuestos por la transferencia de propiedad y otros costos de transacción
honorarios legales y de intermediación
precio de compra
se medirá por su costo en el reconocimiento inicial
Definición y reconocimiento inicial de las propiedades de inversión
propiedades de uso mixto
se separará entre:
propiedad planta y equipo
propiedad de inversión
participación de una propiedad por un arrendatario
dentro de un acuerdo de arrendamiento operativo
y si el arrendatario mide con fiabilidad el valor razonable
se podrá contabilizar si cumple con la definición de propiedad de inversión
excepciones
para fines administrativos
uso en la producción o suministro de bienes o servicios
las propiedades de inversión son:
terrenos o edificios o partes de un edificio, o ambos
que se mantienen por el dueño o el arrendatario bajo arrendamiento financiero, para obtener rentas, plusvalías o ambas.
Alcance
todas las demás se contabilizarán utilizando el modelo del costo (sección 17).
propiedades de inversión cuyo valor razonable se mida con fiabilidad
se contabilizarán por su valor razonable con cambios en resultados.
se aplicará a la contabilidad de inversiones en terrenos o edificios
