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par RENAULT Floriane Il y a 6 années

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LA FIN DU BAIL D'HABITATION

La loi du 6 juillet 1989 régit la fin des baux d'habitation en France, offrant des directives claires pour les locataires et les bailleurs. Les locataires peuvent mettre fin à leur bail à tout moment en respectant un préavis variant de un à trois mois selon les situations, en informant leur bailleur par lettre recommandée avec accusé de réception, acte extrajudiciaire ou remise en main propre.

LA FIN DU BAIL D'HABITATION

Par LRAR - acte extrajudiciaire ou remise en main propre

REQUISITION DE LA FORCE PUBLIQUE

NOTIFICATION DE L'ASSIGNATION AU PREFET

DENONCE DU COMMANDEMENT A LA CCAPEX

LA FIN DU BAIL D'HABITATION Loi du 6 Juillet 1989

Par le bailleur

En cours de bail: LA RESILIATION DU BAIL
Procès-verbal d'expulsion
Procès-verbal de tentative d'expulsion
Procès-verbal de reprise des lieux
Signification du titre et commandement de quitter les lieux
Assignation en résiliation de bail

Assignation au fond

Assignation en référé

Commandement de payer visant la clause résolutoire

Commandement de droit commun sans CR

Commandement d'avoir à cesser le trouble visant la CR

Commandement d'avoir à justifier de l'assurance visant la CR

Au terme du bail: LES CONGES
Congé pour motif légitime et sérieux
Congé pour vendre
Congé pour reprise

Joindre la notice d'info.

Par le locataire

A tout moment en respectant un préavis (1 à 3 mois selon les cas). Congé donné par LRAR, acte extrajudiciaire ou remise en main propre