a Arleth Hernández 3 éve
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TEORÍA GENERAL DE LAS OBLIGACIONES
En el ámbito jurídico, la transmisión de dominio establece que el adquirente se convierte en el nuevo propietario inmediatamente, incluso si no ha recibido el bien ni realizado el pago.
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Még több ilyen
Reglas aplicables a los no traslativos de dominio.
Reglas de solución ante el incumplimiento por C.F. /F.M. de prestaciones de HACER o NO HACER
"Nadie está obligado a lo imposible"
El acreedor queda exonerado
El deudor se libera de obligación
Las dos partes soportan el daño
Reglas aplicables a los contratos traslativos de dominio.
Regla de solución ante el incumplimiento por C.F. /F.M. de prestaciones de DAR.
"La cosa se pierde para su dueño"
El dueño soporta la pérdida o el demérito sobre la cosa.
Son aplicables las obligaciones, las normas que rigen la rescisión de los contratos, tomando en cuenta la naturaleza de la relación jurídica concreta
Efectos:
Restitutorios
Son restitutorios para las partes sin perjuicio de la responsabilidad civil en que incurran
Extintivos
Será extintivo respecto de las prestaciones que hasta la rescisión fueron a cargo del deudor
Características
Legitimación del acreedor para ejercitar la acción (acreedor libre de culpa por haber cumplido)
Culpa del deudor en ese incumplimiento (dolo-culpa)
Incumplimiento de una de las partes (sustancial, no accidental, de importancia)
Procederá cuando el contrato se celebre y quede sin efecto por loas causas siguientes: -Por incumplimiento del contrato -Si el bien padezca de vicios o defectos ocultos, sin perjuicio de las demás acciones -En los demás casos expresamente previstos por la ley.
-En los demás casos expresamente previstos por la ley.
-Si el bien padezca de vicios o defectos ocultos, sin perjuicio de las demás acciones
-Por incumplimiento del contrato
Se rescinden los contratos sí son válidos. La falta de forma del contrato no impide la rescisión.
