METODOLOGÍA DE PLANIFICACIÓN

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METODOLOGÍA DE PLANIFICACIÓN

DESARROLLO DEL PROCESO DE PLANEAMIENTO

PROYECTO

Es el conjunto de planos, informes, costos y otros elementos complementarios que permiten, por su detallado contenido, la ejecución de la obra en todos sus por menores. Esta etapa es la última, conformando el trabajo con presentación definitiva a presentar al comitente.

Defectos más comunes del proyecto

Baja eficiencia en la optimización de recursos

Ausencia de equipos interdisciplinarios. Aporte de la visión desde cada profesión involucrada.

Compleja malla institucional, alterando o deteniendo proyecto

Proyectos basados en Información poco sistemática o poca con real valor

Escasa noción de alternativas

Ausencia de proyectos metodológicamente bien preparados

Consta de

D. Presupuesto y honorarios profesionales

C. Memoria descriptiva o memoria técnica

B. Croquis, maquetas, perfiles, perspectivas, etc.

A. Planos generales y de detalle.

ANTEPROYECTOS

Los anteproyectos, que pueden ser uno o varios, son alternativas con alto grado de definición. Se trabaja sobre planos a escala dando dimensión real a cada uno de los componentes del futuro proyecto. Se llaman anteproyectos porque si es uno aún deben aprobarlo las partes y si han surgido varios debe optarse por alguno o combinación entre ellos

Incluye

● En todos los pasos se observa la mejor relación Funcionalidad-Estética.

● Manejo de los elementos naturales: Elección de especies, dimensionamiento, árboles, arbustos, prados, flores. Predominan normas de orden estético, proporciones, perspectivas, visuales, o cultamientos. Es decir, el diseño o composición, sin descuidar aspectos técnicos o funcionales

● Manejo de los elementos artificiales: dimensiones, instalaciones, caminos, límites, estacionamiento, etc. Predominan normas técnicas

● Planos con cierta presentación.

PLANTEO GENERAL

C. Consideración muy general de zonas o edificaciones que requieran masas o grupos arbóreos, a los efectos de ir previendo dejar los espacios para un adecuado crecimiento de las especies funcionales más grandes con objetivos de sombra, protección, etc, o para evitar complicaciones posteriores de mantenimiento (riego).

B. Se procede a la Zonificación: Distribución, intercomunicación y diferenciación de grandes áreas según función.

A. Se comienza a dar forma al proyecto a nivel de bosquejos y borradores sin mayor detalle

ANÁLISIS DE LA INFORMACIÓN

Se revisa la información que hemos reunido, se filtra, puede ser que la información sea adecuada o que debamos realizar otra búsqueda para satisfacer las necesidades del proyecto

B. Determinación de superficies

Según las necesidades del destino, puede determinarse la superficie que cada actividad exige, incluyendo las posibles ampliaciones

A. Agrupamiento en sectores comunes para actividades afines

Diferenciar y reunir todo aquello que haga a las necesidades de orden social, cultural, deportivo, etc, separandolas de aquellas inherentes a tareas especificas como ser las derivadas del mantenimiento, o de la explotación en el caso de empresas, o de la atención a los usuarios en caso de los clubes

REUNIÓN DE ANTECEDENTES

ANTECEDENTES COMPLEMENTARIOS

1. Entes decisionales que participan y sus vínculos (los que dan el “visto bueno”)

2. Factores sociopolíticos.

3. Experiencias anteriores. Bibliografía

4. Vinculaciones con otros proyectos (públicos o privados)

ANTECEDENTES DEL SITIO

Se hace para determinar es área de estudio a partir de la siguiente pregunta ¿Donde? Para esto debemos tomar en consideración algunos factores

4. Factores socioeconómicos

3. Factores ecológicos y cartográficos

2. Valoración paisajística del entorno.

1. Ubicación geográfica

ANTECEDENTES DEL DESTINO

Se refiere a la identificación de necesidades y a partir de estas plantear los objetivos que persigue nuestro proyecto. Para determinarlo se necesita investigar cuatro aspectos que son: demanda, frecuencia de uso, funciones y posibilidad de expansión

GENERALIDADES

PAISAJE-DESARROLLO

DESDE EL PRESENTE Y PASADO AL FUTURO

PRIORIZANDO FUTURO

PRIORIZANDO PRESENTE

PAISAJES

URBANO

INDUSTRIAL

RURAL

NATURAL

ESPACIOS VERDES

SEMI-PUBLICO

PRIVADO

PUBLICO