PLANIFICACION DE UNA OBRA DE CONSTRUCCION

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PLANIFICACION DE UNA OBRA DE CONSTRUCCION

EL CONTRATO

DOCUMENTOS ACLARATORIOS DE ALGÚN POSIBLE PUNTO DIFÍCIL O IMPORTANTE DEL CONTRATO, COMO PUEDE SER EL DE LA FIANZA, PREMIOS O SANCIONES POR RETRASOS, FORMA DE ACTUAR EN CASO DE APARICIÓN DE EMERGENCIAS IMPREVISIBLES, REPARTO DE RIESGOS, ETC

OFERTA ES EL DOCUMENTO DE COMPROMISO, FIRMADO POR EL CONSTRUCTOR Y ACEPTADO POR ESCRITO POR EL CONTRATISTA, DONDE SE FIJA EL PRECIO OFERTADO Y EL PLAZO OFRECIDO PARA LA TERMINACIÓN DE LOS TRABAJOS, RESPETANDO LAS CONDICIONES FIJADAS EN EL CONTRATO

PLIEGO DE CONDICIONES GENERALES EN LAS CONDICIONES GENERALES DEL CONTRATO SE ESPECIFICAN RESPONSABILIDADES, OBLIGACIONES Y PODERES DE CADA UNA DE LAS PARTES CONTRATANTES Y SUS COMPETENCIAS EN LOS CAMPOS DE ACTUACIÓN RESPECTIVOS

PROYECTO DE CONSTRUCCIÓN

SE LLEVA ACABO SIGUIENDO UNA ESTRATEGIA Y PRODUCIENDO RESULTADOS ÚNICOS . SE DESARROLLA EN UNA MARCO TEMPORAL ESTABLECIDO., PUEDE DURAR DÍAS O AÑOS

SE NECESITA EL TRABAJO DE PERSONAS Y PARA SU EJECUCIÓN SE DISPONE DE RECURSOS ILIMITADOS

IMPORTANCIAS DE UN PLAN DE OBRA

TAMBIÉN CONTIENE LAS ESPECIFICACIONES NECESARIAS Y DETALLADAS PARA REALIZAR EL TRABAJO.CONTENIDO ESPECIFICACIONES PLAN DE OBRA ALCANCE DE LA EJECUCIÓN DEL PROYECTO • MATERIALES QUE INTERVIENEN EN LA OBRA • MEDICIONES PARA FINES DE PAGO • PRECIO UNITARIO MIENTRAS MAS DETALLADO Y ORGANIZADO SEA EL PLAN, MENOS IMPREVISTOS OCURRIRÁN EN LAEJECUCIÓN DE LA OBRA.• MAS CALIDAD = MENOS IMPREVISTOSLA CALIDAD O EFICACIA DEL PLAN DEPENDE DEL CONOCIMIENTO DEL PROCESO CONSTRUCTIVO DELPROYECTO, DE LOS RECURSOS DISPONIBLES, ASÍ COMO DE LAS CARACTERÍSTICAS FISICO-GEOGRAFICAS DE LA ZONA DONDE SE REALIZARA EL PROYECTO, ETC..

COMPRENDE LAS BASES SOBRE LAS CUALES EL JEFE DE OBRA PREPARA Y PRESENTA SU OFERTA Y LAS CONDICIONES DEL CONTRATO

CONDICIONES QUE REGULAN LA EJECUCIÓN DE LAS DIVERSAS LABORES, LOS TIPOS DE MATERIALES, SU PROPORCIÓN Y POR LO TANTO NOS SERVIRÁ DE BASE PARA LA EJECUCIÓN Y PARA ESTABLECER LOS COSTOS.ESPECIFICACIONES PLAN DE OBRA

DETERMINAR TIEMPOS - PREVER SITUACIONES PROGRAMAR LA OBRA A CORTO, MEDIANO Y LARGO PLAZO - CUMPLIMIENTO EN TÉRMINOS DE COSTO ($) PRESUPUESTO CUMPLIMIENTO EN TÉRMINOS DE TRABAJO - PROGRAMA DE EJECUCIÓN - DATOS IMPORTANTES PARA ESTABLECER UN PLAN DE OBRA - LOS YACIMIENTOS DE ÁRIDOS Y CANTERAS - LA PROXIMIDAD DE PUNTOS DE VENTAS DE MATERIALES, PRECIOS, SERVICIOS, CALIDAD - EXISTENCIA DE MANO DE OBRA - EL CLIMA DE LA CIUDAD, INFRAESTRUCTURA - ESPECIFICACIONES PLAN DE OBRA DOCUMENTO QUE DEFINE LAS

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