da Ángeles Hdez. C. mancano 3 anni
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Incumple Agente del H. I.
Víctima
Derecho a ejercitar/oponer: ➢ Rescindir ➢ Excepción de contrato no cumplido ➢ Ejecución forzada ➢ Indemnización
2.- El deterioro o la pérdida serán a cargo del deudor: I.- Si en el convenio así se estipuló; II.- Si el deterioro o la pérdida del bien ocurriere por culpa del deudor
Si el bien se pierde por caso fortuito o fuerza mayor el deudor queda liberado de la obligación. Si por igual causa el bien se deteriora, el deudor cumple entregando el bien al acreedor en el estado en que se halle.
Si el bien se deteriorare por culpa del acreedor, éste deberá recibir el bien en el estado en que se halle.
Si fueren varios los obligados a prestar el mismo bien, cada uno de ellos responderá proporcionalmente, exceptuándose los casos siguientes:
I.- Cuando cada uno de ellos se hubiere obligado solidariamente; II.- Cuando la prestación consiste en un bien cierto y determinado que se encuentre en poder de uno de ellos; o cuando el bien sea resultado de un hecho que solo uno de los obligados pueda prestar; III.- Cuando en el contrato se ha pactado una responsabilidad determinada para cada uno de ellos.
Aunque el deudor se haya constituido en mora, si no se ha obligado a responder de los casos fortuitos, la obligación se extinguirá siempre que se pruebe que el bien se hubiera perdido igualmente en poder del acreedor.
Si el bien se perdiere por culpa del acreedor, el deudor quedará libre de la obligación
El acreedor de un bien cierto no puede ser obligado a recibir otro aun cuando sea de mayor valor
La pérdida puede verificarse: I.- Pereciendo el bien; II.- Desapareciendo de modo que no se tenga noticia de él, o que aunque se tenga alguna, el bien no se pueda recobrar.
En los contratos en que la prestación del bien no importe traslación de la propiedad, el deterioro o pérdida del bien serán por cuenta del dueño, menos cuando intervenga culpa o negligencia de la otra parte.
La calificación de la culpa o negligencia queda al prudente arbitrio del juez según las circunstancias del hecho, del contrato y de las personas
Cuando la deuda de un bien cierto y determinado procediere de delito o falta, no se eximirá el deudor del pago de su precio, cualquiera que hubiere sido el motivo de la pérdida; a no ser que, habiendo ofrecido el bien al que debió recibirlo, se haya éste constituido en mora.
Salvo prueba en contrario, se presume que el bien se pierde por culpa de quien lo tenga en su poder
Cuando la obligación de dar tenga por objeto un bien designado sólo por su género y cantidad, luego que el bien se individualice por la elección del deudor o del acreedor, se aplicarán, en caso de pérdida o deterioro, las reglas establecidas en este capítulo.
- Hay culpa o negligencia:
I.- Cuando el deudor no conserva el bien como lo determina el artículo 1507; II.- Cuando el obligado a prestar un bien se ha constituido en mora; 214 III.- Cuando el contrato no se cumple conforme a lo convenido o de acuerdo con lo establecido por la última parte del artículo 1560; IV.- Cuando se ejecutan actos contrarios a la conservación del bien; y V.- Cuando dejan de ejecutarse los actos necesarios a la conservación del bien.
- El deudor de un bien perdido sin culpa suya, está obligado a ceder al acreedor cuantos derechos y aciones tuviere para reclamar la indemnización a quien fuere responsable de la pérdida.
Si la prestación fuese en parte líquida y en parte ilíquida, podrá el acreedor exigir la primera, sin que por esto se perjudique su derecho respecto de la segunda.
Concepto: Si una de las partes, sin haber proporcionado su prestación, demanda a la otra el pago, ésta podrá resistirse a darlo mientras el demandante no entregue el suyo.
■ Naturaleza jurídica: Excepción dilatoria o El que opone la excepción, pretende el cumplimiento simultáneo de las obligaciones pendientes. ■ Principio: Quien tiene lo más, tiene lo menos.
Sólo aplaza el pago No extingue el contrato
Excepción dilatoria Medio de defensa Dentro de juicio
Restitutorios
Los efectos restitutorios de la nulidad se sujetarán
I.- La restitución será absoluta, operando en forma retroactiva, integral, para los actos instantáneos susceptibles de reposición; II.- La restitución será parcial, operando en el futuro, para los actos de tracto sucesivo, que no sean susceptibles de reposición. Si lo fueren, se aplicará la regla anterior; 185 III.- La restitución es inoperante respecto a las partes en los actos que implican situaciones irreparablemente consumadas En este caso se aplicarán las reglas del enriquecimiento sin causa, a fin de evitar que una parte se enriquezca a costa de la otra; IV.- La restitución de las prestaciones no podrá hacerse en perjuicio de terceros de buena fe, pero se aplicará lo dispuesto en la parte final de la fracción anterior, para evitar un enriquecimiento sin causa; y V.- La restitución es inoperante por lo que hace a situaciones jurídicas consolidadas por la usucapión respecto de una de las partes o de ambas.
Mientras una de las partes, en los actos bilaterales no cumpla con la devolución de aquello que en virtud de la declaración de nulidad del acto está obligada a restituir, no puede ser compelida la otra parte a restituir lo que hubiere recibido.
I.- Por incumplimiento del contrato en los casos en que el perjudicado ejercite la acción que le conceden los artículo 1442 a 1444. II.- Porque el bien padezca de vicios o defectos ocultos, sin perjuicio de las demás acciones que la ley confiera al perjudicado, además de la rescisoria; III.- En los demás casos expresamente previstos por la ley
La rescisión no podrá surtir efectos en perjuicio de tercero de buena fe, exceptuado las caos en los cuales la cláusula rescisoria haya sido inscrita en el Registro Público de la Propiedad.
Los efectos de la rescisión son restitutorios para las partes sin perjuicio de la responsabilidad civil en que incurran
Pueden las partes regular convencionalmente la forma en que proceda la rescisión y los efectos de ella; y en este caso se estará a lo pactado. Es aplicable a los efectos restitutorios de la rescisión el artículo 1267
La falta de forma del contrato no impide la acción rescisoria cuando ha sido total o parcialmente cumplido, por una o por las dos partes
Son aplicables a la rescisión de las obligaciones las normas que rigen la rescisión de los contratos con las modificaciones consiguientes, tomando en cuenta la naturaleza de la relación jurídica concreta.
■ Cláusula rescisoria/ pacto comisorio
Disposición expresa que prevé la rescisión y establece con precisión los supuestos en que deba tener aplicación en el caso concreto correspondiente. o Su aplicación es automática y excluye la intervención judicial.
Las acciones de rescisión prescriben en el término de dos años, salvo que lo contrario resulte de disposición expresa de la ley, o de la naturaleza del contrato o causa de rescisión
Si el bien se deteriorare por culpa del deudor, el acreedor puede demandar la rescisión del contrato o exigir la reducción del valor de la prestación a que se hubiera obligado, y en uno u otro caso el pago de daños y perjuicios
