IDEA
Mandante
D.O.M(Departamento de obras municipales
se revisa según el procedimiento
Ley general de urbanismo y construcción.
articulo 1.4.2 de O.G.U.C(ordenanza general de urbanizo y construcción).
Aceptado
FACTIBILIDAD
impacto ambiental
15 días hábiles
luz
20 días hábiles
Alcantarillado
solicitud de frontel
se aprueba en el S.E.C
LEY 20.701 (Servicios Eléctricos)
el tramite se realiza solo en zonas rurales por el SAG( servicio agrícola y ganadero).
Estudio de titulo
certificado de ausencia de deudas de contriciones
certificado de no expropiación
es un informe del estado de la propiedad
certificado de numero municipal
el documento en el cual se indica una propiedad dentro de la comuna.
predios a afectar
Topic flotante
DISEÑO.
CONSTRUCCIÓN
profesionales
ingeniero constructor
NCh1198.Of1991 Madera - Construcciones en madera
constructor civil
NCh2077.Of2000 ISO 7176/1 Construcción -
Necesidades de las personas con discapacidad en
edificios
ingeniero civil
NCh353.Of2000 Construcción - Cubicación de obras de edificación
arquitecto
OGUC art.4.1(Los requerimientos para poder diseñar un proyecto).
Nch1079 (términos de referencia estandarizados con parámetros de eficiencia energética y confort ambiental, para licitaciones de diseño y obra de la dirección de arquitectura, según zonas geográficas del país y según tipología de edificios.)
proyecto.
SANITARIO Y ELECTRICO
S.E.C
ESSBIO
SERVIU
CERTIFICADO DE RECEPCIÓN DEFINITIVA
CERTIFICADO DE RESEPCION MUNICIPAL.
PERMISO PARA EDIFICAR
Que es? El permiso de edificación es el trámite que tiene por objeto autorizar toda
obra de construcción, de cualquier naturaleza y cualquiera sea su destino.
Donde? departamento de edificación; en la DOM
Tiempo? Se demora de 15 a 30 días en casos no especiales.
Como? cumpliendo ciertos requisitos dados en la OGUC pto.5.1.6.
Dirección de obras municipales
Se debe cancelar el 1,5 % del presupuesto de la obra.
*Debe cumplir con la Ley General de Urbanismo y Construcciones.
*Debe Cumplir con el plan regulador comunal.
*Debe Cumplir con la Ordenanza general de Urbanismo y Construcciones.
*Debe ser patrocinado por un arquitecto.
es especifica en los enunciados de la ordenanza general de urbanismo y construcción. en el punto 5.1.6.
*Formulario de solicitud de obra.
*Escritura de la propiedad.
*Certificado de informaciones previas.
*Formulario único de estadísticas de edificación (INE).
*Certificado de Factibilidad de agua potable y alcantarillado (ESVAL).
*Informe favorable de revisor independiente (cuando corresponda) o de arquitecto proyectista bajo declaración jurada.
*Patente profesional de arquitecto patrocinante y de cada profesional competente que interviene en el proyecto.
*Planos de arquitectura (3 copias).
*Especificaciones técnicas (3 copias).
*Proyecto de cálculo estructural (2 copias).
cubicacion del proyecto
Arquitectura
Planos.
Fotocopia de antecedentes.
SOLICITUD DE FACTIBILIDAD
Agua
essbio
Luz
solicitud de frontel.
alcantarillado
solicitud de essbio.
ante proyecto.
planosETT.
la Nch1156
diseño de la casa.
materialidad.
