DISEÑO.

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por Piero Cappelletti

IDEA

Mandante

D.O.M(Departamento de obras municipales

se revisa según el procedimiento

Ley general de urbanismo y construcción.

articulo 1.4.2 de O.G.U.C(ordenanza general de urbanizo y construcción).

Aceptado

FACTIBILIDAD

impacto ambiental

15 días hábiles

luz

20 días hábiles

Alcantarillado

solicitud de frontel

se aprueba en el S.E.C

LEY 20.701 (Servicios Eléctricos)

el tramite se realiza solo en zonas rurales por el SAG( servicio agrícola y ganadero).

Estudio de titulo

certificado de ausencia de deudas de contriciones

certificado de no expropiación

es un informe del estado de la propiedad

certificado de numero municipal

el documento en el cual se indica una propiedad dentro de la comuna.

predios a afectar

Topic flotante

DISEÑO.

CONSTRUCCIÓN

profesionales

ingeniero constructor

NCh1198.Of1991 Madera - Construcciones en madera

constructor civil

NCh2077.Of2000 ISO 7176/1 Construcción - Necesidades de las personas con discapacidad en edificios

ingeniero civil

NCh353.Of2000 Construcción - Cubicación de obras de edificación

arquitecto

OGUC art.4.1(Los requerimientos para poder diseñar un proyecto).

Nch1079 (términos de referencia estandarizados con parámetros de eficiencia energética y confort ambiental, para licitaciones de diseño y obra de la dirección de arquitectura, según zonas geográficas del país y según tipología de edificios.)

proyecto.

SANITARIO Y ELECTRICO

S.E.C

ESSBIO

SERVIU

CERTIFICADO DE RECEPCIÓN DEFINITIVA

CERTIFICADO DE RESEPCION MUNICIPAL.

PERMISO PARA EDIFICAR

Que es? El permiso de edificación es el trámite que tiene por objeto autorizar toda obra de construcción, de cualquier naturaleza y cualquiera sea su destino. Donde? departamento de edificación; en la DOM Tiempo? Se demora de 15 a 30 días en casos no especiales. Como? cumpliendo ciertos requisitos dados en la OGUC pto.5.1.6.

Dirección de obras municipales

Se debe cancelar el 1,5 % del presupuesto de la obra.

*Debe cumplir con la Ley General de Urbanismo y Construcciones. *Debe Cumplir con el plan regulador comunal. *Debe Cumplir con la Ordenanza general de Urbanismo y Construcciones. *Debe ser patrocinado por un arquitecto.

es especifica en los enunciados de la ordenanza general de urbanismo y construcción. en el punto 5.1.6.

*Formulario de solicitud de obra. *Escritura de la propiedad. *Certificado de informaciones previas. *Formulario único de estadísticas de edificación (INE). *Certificado de Factibilidad de agua potable y alcantarillado (ESVAL). *Informe favorable de revisor independiente (cuando corresponda) o de arquitecto proyectista bajo declaración jurada. *Patente profesional de arquitecto patrocinante y de cada profesional competente que interviene en el proyecto. *Planos de arquitectura (3 copias). *Especificaciones técnicas (3 copias). *Proyecto de cálculo estructural (2 copias).

cubicacion del proyecto

Arquitectura

Planos.

Fotocopia de antecedentes.

SOLICITUD DE FACTIBILIDAD

Agua

essbio

Luz

solicitud de frontel.

alcantarillado

solicitud de essbio.

ante proyecto.

planosETT.

la Nch1156

diseño de la casa.

materialidad.