DAYMA (Comunidad de propietarios Balcón de Europa)

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DESCRIPCIÓN DE LA GARANTÍA, SI HAY EXCLUIDOS O PARTES MATERIALES QUE TIENEN UNA DIFERENCIA U OTRA.

Las placas porcelánicas tiene garantía de 5 años. Roturas Excluidas por movimiento de tierra.

La garantía por un periodo de 5 años, la rehabilitación y impermeabilización ( PINTURAS Y MORTEROS )Excluidos; Ataques causados por alcalinidad o salitre del soporte o insuficiente fraguado del mismo que puedan producir degradación del ligante o manchas de color. Causas de fuerza mayor. Incorrecto tratamiento, aplicación o uso en su más amplio significado del producto garantizado, debiendo remitirse a las especificaciones contenidas en la ficha técnica actualizada del producto, que declara conocer el consumidor movimiento del terreno , humedades , grietas .

EN LAS TERRAZAS DE LAS VIVIENDAS, SUS ZONAS METÁLICAS Y VENTANAS ¿ESTÁN INCLUIDAS? ¿ESTÁN INCLUIDAS LA PINTURA DE LOS PRETILES Y MURETES POR EL INTERIOR?

En el presupuesto están incluidas las terrazas, pretiles- muretes y cubierta. Excluidas las ventanas; esta partida no estaba reflejada en el presupuesto inicial , serian partidas nuevas solicitadas después del presupuesto el precio contradictorios al presupuesto inicial. coste de mejora 3.000€

¿LA REPOSICIÓN DE METAL PORCELÁNICO SERÍA DEL MISMO FABRICANTE?

las placas porcelánicas serán del mismo fabricante a las existentes

SI DURANTE LOS TRABAJOS DE REHABILITACIÓN SE ENCUENTRAN LADRILLOS DAÑADOS; ¿SE SUSTITUYEN?¿SE REPARAN? ¿LOS DAÑOS, LO DEL ALRREDEDOR TAMBIÉN? EN CASO DE REPARACIÓN ¿CUAL SERÍA EL TRABAJO?

Si, estarían incluidos el cambio de los frentes forjados , dinteles de ventanas , todo lo que este dañado o roto será sustituido por piezas nuevas ¿La forma de trabajo que se va a desarrollar ? Se picara hasta llegar a la armadura se le aplicaría pasivador, puentes de unión, a continuación mortero SIKAMONOTOP 412-S mallete con mortero R4 actuara reconstruyendo las grietas, por ultimo la placa nueva se aplicara con taco químico (especialmente utilizado para las zonas mas cercanas al mar) esta compuesto de dos componentes resina y catalizador o cemento de cola flexible con una reconstrucción estéticamente nueva .

¿QUÍEN PAGARÍA ARQUITECTO/APAREJADOR QUE REVISE O COMPRUEBE LAS CERTIFICACIONES DE CADA TRABAJO, O POR EJEMPLO, MES TRABAJADO, PARA VERIFICAR QUE TODO ESTÁ VERIFICAFO CORRECTAMENTE?

En la reunión que tuvo lugar el día 18 de mayo propuso DAYMA PINTORES que en cada certificación un arquitecto / técnico que verificara los trabajos realizados dando una certificación de los trabajos ejecutados correctamente. LOS HONORARIOS SERIAN A CUENTA DE DAYMA PINTORES.

¿LOS TRABAJOS INCLUYEN TAMBIÉN LA REHABILITACIÓN/PINTURA DE LAS FACHADAS DE LOS LOCALES?

Las actuaciones como hemos descrito en el presupuesto los locales van incluidos, seria recomendable la retirada de rótulos.