Propiedades de inversión

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Propiedades de inversión

Información a revelar

obligaciones contractuales para adquisición, construcción o desarrollo propiedades de inversión, o por concepto reparaciones, mantenimiento o mejoras de las mismas

La existencia e importe de las restricciones a realización de las propiedades de inversión, al cobro de los ingresos derivados de las mismas o de los recursos obtenidos por su disposición.

La medida en que el valor razonable de las propiedades de inversión como han sido medidas o reveladas en los estados financieros

métodos e hipótesis significativos empleados en la determinación del valor razonable las propiedades de inversión.

Medición posterior al reconocimiento

Se puede medir de manera fiable sin costó o esfuerzo desproporcionado

Se medirán el valor razonable en cada fecha sobre la que se informa, se

Transferencias

una entidad transferirá una propiedad a de inversión, o a la inversa, la propiedad cumpla en el primer o deje de cumplir en definición de propiedades de inversión.

Se mide utilizando el modelo del valor razonable, la entidad contabilizará a partir de ese momento la partida como propiedades, planta y equipo

Definición y reconocimiento inicial de las propiedades de inversión

inicial de la participación en una propiedad mantenida en regimen de arrendamiento y clasificada como inversión será el establecido los arrendamientos financieros.

Una entidad medirá las propiedades su costo en el reconocimiento inicial. costo de una propiedad comprada comprende su precio de compra y cualquier gasto atribuible.

En las propiedades de uso mixto se separará entre propiedades de inversión y propiedades, planta y equipo

Una participación en una propiedad, que se mantenga por un arrendatario dentro de un acuerdo de arrendamiento operativo

Las propiedades de inversión son propiedades que se mantienen por el dueño o el arrendatario bajo un arrendamiento financiero para obtener rentas, plusvalías o ambas, y no para:

su uso en la producción o suministro de bienes o servicios, o para fines administrativos

su venta en el curso ordinario de las operaciones.