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POT

CLASIFICACION SUELO

SUB URBANO

EXPANSION URBANA

URBANO

RURAL

LEY 1673 DE 2013.

Reglamentación actividad avaluador

DECRETO REGLAMENTARIO 556 DE 2014

METODOS VALUATORIOS

TÉCNICA RESIDUAL

( % Proyecto de inversión

COSTO DE REPOSICIÓN

( Valor de la construcción actualizada - depreciación)

CAPITALIZACIÓN DE RENTAS O INGRESOS

( Valor presente ingresos y rentas + capitalización o intereses

COMPARACIÓN

( ofertas o transacciones recientes)

TIPOS

AUTO AVALUO

COMERCIAL

INFORME

ANALISIS

INVESTIGACIÓN ECONOMICA

DEFINICION PROBLEMA

TRABAJO DE CAMPO

ACTIVIDADES PRELIMINARES

CATASTRAL

ELEMENTOS FUNDAMENTALES

CONSTRUCCIONES Y MEJORAS

FACTOR DEPRECIACIÓN

INDICIE CONSTRUCCIÓN

INDICE OCUPACIÓN

TERRENO

SUELOS

TOPOLOGIA

ZONIFICACIÓN

UBICACIÓN

FRENTE

FONDO