arabera H S 14 years ago
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リース会計
リース会計の処理において、貸手と借手の双方にとって重要な基準がいくつか存在する。リース契約の種類として、所有権移転リースと所有権移転外リースがあり、それぞれの判定基準も明確に定められている。例えば、割安購入選択権がある場合や、経済的耐用年数基準を満たす場合など、複数のステップや要素が考慮される。リース料の総額や現在価値の基準も重要であり、これらの判断には借手の追加借入利率や貸手の計算利子率が用いられる。
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Honelako gehiago
特別仕様
困難
売却
再リース
確実行使
契約上
所有権移転外
所有権移転
土地
一括契約の場合
分割
リース料
建物分
土地分
上記以外
割安購入選択権
契約上所有権移転
土地以外
フルペイアウト
いずれか
経済的耐用年数基準
例外
PV基準×明らか
概ね75％以上
経済的耐用年数の
解約不能期間が
上記に準ずる
現在価値基準
概ね90%以上
見積現金購入価額の
現在価値が
割引率
容認
借手の追加借入利率
貸手の計算利子率
等しい
購入価額
現金販売価額
現金購入価額
現在価値
合計
残存価額
残価保証以外
残価保証含む
リース料総額
残価保証
第三者保証分も
維持管理費用相当額
重要性乏しい
省略可
控除
解約不能期間
再リース期間
意思明らか
含める
原則
含めない
ノンキャンセラブル
規定損害金
オペレーティング
ファイナンス
移転
移転外
