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arabera Daniela Roncancio M 6 years ago

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Financiera

En Colombia, el mercado de vivienda ha experimentado una evolución significativa en los últimos años. A pesar de un crecimiento en los hogares y en el crédito hipotecario, la relación entre los precios de las viviendas y los ingresos no ha sido favorable.

Financiera

Evolución reciente mercados e hipoteca

Crédito hipotecario

Expansión en los últimos 10 años
subsidios al crédito hipotecario
Solidos fundamentales

El déficit

Cualitativo
Rurales 18% (2014)
Cuantitativo
Urbana 18% (2014)
Rurales 48%(2014)

Construcción

Precio
Aumentado
Crisis del 2008
Las licencias han disminuido en 2016
Crisis del 2000
PIB 4%

Disminución déficit

16% Libre de disfrutar su usufructo
38% Alquilan
46% vivienda propia

Financiamiento vivienda

Fundamentos económicos

Tasa crecimiento precios
Crecimiento hogares

Tasa de crecimiento

Precios vivienda

Crecimiento hipotecario

tasas de interés

Afectadas positivamente

crecimiento renta

Accesibilidad

Relación precios
En Colombia

Precio- renta sobrevalorada

Es negativa

No alineada con precios

tasas de crecimiento

captura