PROCESO VALUATORIO

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PROCESO VALUATORIO

5. Seleccion del procedimiento técnico

Determinar el método(s) de avalúo a implementar

6. Investigación económica

Investigación indirecta

Investigación directa

7. Análisis de datos

Aplicacion matematica que sustenta el avaluo

8. Informe de Avaluo

1. INFORMACIÓN BÁSICA O INFORMACIÓN GENERAL 2. INFORMACIÓN CATASTRAL 3. DOCUMENTOS SUMINISTRADOS 4. TITULACIÓN E INFORMACIÓN JURÍDICA 5. DESCRIPCIÓN GENERAL DEL SECTOR 6. REGLAMENTACIÓN URBANÍSTICA 7. DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE 8. MÉTODO DE AVALÚO 9. ANÁLISIS DE ANTECEDENTES 10. RESULTADO DEL AVALÚO

3. Recopilación de información

Visita al predio a avaluar

2. Identificacion del Bien a Avaluar

Cinta métrica o flexometro Altimetro Libreta de apuntes Esferos, colores, borrador Regla escuadra Escala Calculadora Cámara fotográfica

1. Recepción de documentación

Plano del predio Localización aproximada Propósito del avalúo Escritura pública o título de propiedad Certificado catastral o recibo de impuesto predial Folio de matricula Norma urbanística