によって Ka mo 17年前.
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FPとは
ファイナンシャルプランナー（FP）は、個々のライフイベントに基づいて包括的なライフプランを立案し、その実行を支援する専門家である。具体的には、住宅取得資金、老後資金、教育資金など、人生の三大必要資金を計画的に管理する方法を提供する。住宅取得に関しては、物件の返済額を年収から逆算し、年間返済額を年収の25%程度に抑えることが推奨される。また、取得手数料や税金は物件価格の10%
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必要資金
具体的には？
退職直前期の生活費×0.5×妻の平均余命
退職直前期の生活費×0.7×夫の平均余命＋
退職直前期の生活費＋
老後の生活費-老後の年収(公的年金・退職金)
特に重要
老いない人はいないから
物件をみて返済額をきめるのではない、自分の年収からどれぐらいの物件が買えるかを逆算
取得資金
取得手数料+税金
価格の10%程度
結構多い
年間返済額
年収の25%程度
頭金20%以上
住宅ローン
少子化のため、金額が年々増加
教育ローン
Subtopic
社労士
宅建主任者
弁護士
税理士
守秘義務
